第六十六章 店铺选址（求推荐和收藏）
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电脑城外面，冯浩见到了蒋战。
“蒋哥，好呀，店铺选址在哪里？”
蒋战的状态十分饱满，冯浩发现他战斗力充沛，不断地忙着创世纪的事情，从入职创世纪开始，就好好没休息过。
昨天开完总结会，蒋战就告诉冯浩，已经找到了两处合适的店铺地址，都在电脑城附近。
所以今天他们才到电脑城，查看店铺地址。
“冯总，店铺就在前面一点，在电脑城的右边一点，不过店铺面积有点大。”
蒋战说着，就领冯浩往前走。
两三分钟，冯浩就看到了蒋战说的店面。
一个奢侈品的皮包店，一层就一共有1000多平，还附带着二楼的。
卖奢侈品皮包，也难得生意不好，倒闭了。
现在这年头，还没兴起奢侈品潮流，手机和电脑都没有流行起来，对这些追捧不严重。
另一方面，人民的物质水平还不够，绝大部分人都购买不起奢侈品。
冯浩对这个店铺的地址倒是有一些印象的，好像是改建成了一个商城了，生意好得不得了。
这对他来说，倒是个不错的机会。
这里靠近万象城，也靠近南宁火车站，是在后世地铁口的附近。
对，就是这里了。
冯浩一瞬间，就下定决心，就是这里了。
没有什么地方比这更好的位置了，而且这地方十分宽大，对冯浩来说，简直是太合适了。
“蒋哥，这位置倒是十分好，你联系一下吧。”
冯浩想着，就让蒋战联系大厦的招租方。
“喂，你好，是海象大厦的招租方吗？”
“……”
“好的，我们就在大厦外面，就是店铺面前。好的，我们等你。”
蒋战通话完，指了指手机。
“大厦的人，马上就来，让我们在这等着。”
…
通完电话后，冯浩两人等了差不多十分钟，一个胖墩墩的中年人，夹着皮包就小跑过来。
“你好，蒋总是么，刚是你联系我的吧？我是丰弘业，幸会了。”
中年人看见蒋战的职业装，猜想是此人刚打电话联系的。
“你好，幸会了。是我打的，这位是冯浩冯总，我的老板。”
蒋战看到中年人的说完了，他介绍了冯浩。
这时，中年人才注意到旁边的冯浩，刚没把冯浩当回事，主要是冯浩太年轻了。
好在中年人，是个人精，会做人，会说话：“不好意思，冯总，刚没注意到你，怠慢了。”
冯浩自知自己年轻，被忽略是正常的，没在意这些细节：”没关系的，丰总，带我们看看这商铺吧。“
“好的，请吧，冯总，蒋总。”
丰弘业是做官生意的人，知道冯浩是老板，先让冯浩在在前，没有因为他的年轻，而有丝毫的怠慢。
“冯先生，我们这里有四层的，刚好都没人承租。我们这里是两层一起出租的，一二层一起，三四层一起。不知冯总，想看哪两层？”
冯浩没有多说什么，直接反问道：“不知丰总，和这海象大厦是……”
丰弘业不等冯浩说完，便说：“这大厦，是我和我几个朋友一起合伙投资建立的。”
冯浩微笑着，点点头，表示知道，心想是正主，刚好，免得麻烦。
“丰总，生意做得顺风顺水呀，生意也做得挺大的，能承建这种大厦。”
“地皮是很早之前拿的，为了建起来这大厦，我们前前后后花两千多万，还欠了不少贷款……”
丰弘业摇了摇头，却是没有再说什么了。
现在可不是几年之后，说实在的两千多万建立一栋这样的大厦，在绿城都不算少见，但也多不到哪里去。
最主要的是，人工成本，材料成本，拿地的成本，都十分便宜，远没有几年后的昂贵，特别是08年后，那房价涨得飞快。
想必丰弘业是有先见之明的人，具备着独特的慧眼，在这个时候就建了大厦。尽管知道以后房价会涨的，可惜银行的贷款，压得他们有点难受。
“丰总，不知道，这么这店铺卖不卖的？”冯浩突然问道。
蒋战一愣，买店铺，我们不是来租店铺吗？
丰弘业也一愣，紧接着摇了摇头：“冯总，实话实说吧，我们这里不出售的，只出租。我和我的朋友，也是看到房价有涨的希望，才筹钱和贷款，建立了这大厦。这里的位置十分不错，而且我们相信几年后，这里的房价一定会翻倍的。”
冯浩也楞了一下，这些商人的眼光真是好，不得不佩服他们，难怪敢出两千多万建立这座大厦。
不用再过几年，冯浩知道08、09年，房地产就会大涨，这里的房价就会涨两三倍。到时候这栋价值两千多万的大厦，可能就是四五千万了。
不过冯浩相信，他们再如果预料，也想不到房价会涨得如此恐怖，他当即摇了摇头：“丰总，话可不能这样说。未来的事情，谁知道呢？就真的如你所料，房价涨了，但涨幅不一定有这么多。你这两千多万压在这里，可不好受呀。有两千多万的资金，也许做其他生意都翻倍了，对吧？”
丰弘业有点不确定了：”不知冯总是要购买商铺，还是大厦？“
他一直以为冯浩是来租店铺的，没想到会演变成购买大厦，他有点不理解冯浩的意思。
他肯定不会为了现在短期的利润，而出售整个大厦的，这样对他们的布局很不利。
可听冯浩的意思，好像有点傲的意思，毕竟冯浩是一个小年轻，还是确认清楚比较好。
“丰总，我只是想购买商铺而已，别想太多了，这大厦，我还买不起。”
冯浩笑着说着，还买大厦，他倒是想买，可惜没这个钱。
“店铺么？真的呀。”
丰弘业有点高兴，卖了商铺能回收一批资金，还掉贷款，同时不用管理这么多繁杂的事情。
可是，面前这个小年轻，是否足够的资金？
“当然是真的，我可是抱着诚意来的，而且这附近可不是您这一家大厦有合适的商铺。”
丰弘业倒不是怀疑冯浩的话，附近确实有大厦也在出租店铺，如果要卖出去，也是有可能的。
他真的有点心动了，如果能够卖出去的话，倒是不错，能够回笼一波资金。
如今他的全部身家，都压在这栋大厦了，如果房价不涨反而跌了。那银行的贷款，会把他压得破产的，再说招租不是特别顺利，现在能出手，少赚一点，也是可以接受的。
（抱歉了，这两周出差，更新会保证一更，可能有两更。）
电脑城外面，冯浩见到了蒋战。
“蒋哥，好呀，店铺选址在哪里？”
蒋战的状态十分饱满，冯浩发现他战斗力充沛，不断地忙着创世纪的事情，从入职创世纪开始，就好好没休息过。
昨天开完总结会，蒋战就告诉冯浩，已经找到了两处合适的店铺地址，都在电脑城附近。
所以今天他们才到电脑城，查看店铺地址。
“冯总，店铺就在前面一点，在电脑城的右边一点，不过店铺面积有点大。”
蒋战说着，就领冯浩往前走。
两三分钟，冯浩就看到了蒋战说的店面。
一个奢侈品的皮包店，一层就一共有1000多平，还附带着二楼的。
卖奢侈品皮包，也难得生意不好，倒闭了。
现在这年头，还没兴起奢侈品潮流，手机和电脑都没有流行起来，对这些追捧不严重。
另一方面，人民的物质水平还不够，绝大部分人都购买不起奢侈品。
冯浩对这个店铺的地址倒是有一些印象的，好像是改建成了一个商城了，生意好得不得了。
这对他来说，倒是个不错的机会。
这里靠近万象城，也靠近南宁火车站，是在后世地铁口的附近。
对，就是这里了。
冯浩一瞬间，就下定决心，就是这里了。
没有什么地方比这更好的位置了，而且这地方十分宽大，对冯浩来说，简直是太合适了。
“蒋哥，这位置倒是十分好，你联系一下吧。”
冯浩想着，就让蒋战联系大厦的招租方。
“喂，你好，是海象大厦的招租方吗？”
“……”
“好的，我们就在大厦外面，就是店铺面前。好的，我们等你。”
蒋战通话完，指了指手机。
“大厦的人，马上就来，让我们在这等着。”
…
通完电话后，冯浩两人等了差不多十分钟，一个胖墩墩的中年人，夹着皮包就小跑过来。
“你好，蒋总是么，刚是你联系我的吧？我是丰弘业，幸会了。”
中年人看见蒋战的职业装，猜想是此人刚打电话联系的。
“你好，幸会了。是我打的，这位是冯浩冯总，我的老板。”
蒋战看到中年人的说完了，他介绍了冯浩。
这时，中年人才注意到旁边的冯浩，刚没把冯浩当回事，主要是冯浩太年轻了。
好在中年人，是个人精，会做人，会说话：“不好意思，冯总，刚没注意到你，怠慢了。”
冯浩自知自己年轻，被忽略是正常的，没在意这些细节：”没关系的，丰总，带我们看看这商铺吧。“
“好的，请吧，冯总，蒋总。”
丰弘业是做官生意的人，知道冯浩是老板，先让冯浩在在前，没有因为他的年轻，而有丝毫的怠慢。
“冯先生，我们这里有四层的，刚好都没人承租。我们这里是两层一起出租的，一二层一起，三四层一起。不知冯总，想看哪两层？”
冯浩没有多说什么，直接反问道：“不知丰总，和这海象大厦是……”
丰弘业不等冯浩说完，便说：“这大厦，是我和我几个朋友一起合伙投资建立的。”
冯浩微笑着，点点头，表示知道，心想是正主，刚好，免得麻烦。
“丰总，生意做得顺风顺水呀，生意也做得挺大的，能承建这种大厦。”
“地皮是很早之前拿的，为了建起来这大厦，我们前前后后花两千多万，还欠了不少贷款……”
丰弘业摇了摇头，却是没有再说什么了。
现在可不是几年之后，说实在的两千多万建立一栋这样的大厦，在绿城都不算少见，但也多不到哪里去。
最主要的是，人工成本，材料成本，拿地的成本，都十分便宜，远没有几年后的昂贵，特别是08年后，那房价涨得飞快。
想必丰弘业是有先见之明的人，具备着独特的慧眼，在这个时候就建了大厦。尽管知道以后房价会涨的，可惜银行的贷款，压得他们有点难受。
“丰总，不知道，这么这店铺卖不卖的？”冯浩突然问道。
蒋战一愣，买店铺，我们不是来租店铺吗？
丰弘业也一愣，紧接着摇了摇头：“冯总，实话实说吧，我们这里不出售的，只出租。我和我的朋友，也是看到房价有涨的希望，才筹钱和贷款，建立了这大厦。这里的位置十分不错，而且我们相信几年后，这里的房价一定会翻倍的。”
冯浩也楞了一下，这些商人的眼光真是好，不得不佩服他们，难怪敢出两千多万建立这座大厦。
不用再过几年，冯浩知道08、09年，房地产就会大涨，这里的房价就会涨两三倍。到时候这栋价值两千多万的大厦，可能就是四五千万了。
不过冯浩相信，他们再如果预料，也想不到房价会涨得如此恐怖，他当即摇了摇头：“丰总，话可不能这样说。未来的事情，谁知道呢？就真的如你所料，房价涨了，但涨幅不一定有这么多。你这两千多万压在这里，可不好受呀。有两千多万的资金，也许做其他生意都翻倍了，对吧？”
丰弘业有点不确定了：”不知冯总是要购买商铺，还是大厦？“
他一直以为冯浩是来租店铺的，没想到会演变成购买大厦，他有点不理解冯浩的意思。
他肯定不会为了现在短期的利润，而出售整个大厦的，这样对他们的布局很不利。
可听冯浩的意思，好像有点傲的意思，毕竟冯浩是一个小年轻，还是确认清楚比较好。
“丰总，我只是想购买商铺而已，别想太多了，这大厦，我还买不起。”
冯浩笑着说着，还买大厦，他倒是想买，可惜没这个钱。
“店铺么？真的呀。”
丰弘业有点高兴，卖了商铺能回收一批资金，还掉贷款，同时不用管理这么多繁杂的事情。
可是，面前这个小年轻，是否足够的资金？
“当然是真的，我可是抱着诚意来的，而且这附近可不是您这一家大厦有合适的商铺。”
丰弘业倒不是怀疑冯浩的话，附近确实有大厦也在出租店铺，如果要卖出去，也是有可能的。
他真的有点心动了，如果能够卖出去的话，倒是不错，能够回笼一波资金。
如今他的全部身家，都压在这栋大厦了，如果房价不涨反而跌了。那银行的贷款，会把他压得破产的，再说招租不是特别顺利，现在能出手，少赚一点，也是可以接受的。
（抱歉了，这两周出差，更新会保证一更，可能有两更。）