第一百七十八章 展现财富的惊人魅力（8）
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“嘶”
伴随着冯璃的话，现场响起一片的吸气声。
甚至这其中，还有肖卓的声音，身为这里的主人，肖卓也是很吃惊的，因为在兑换时，他便看过系统对物品的详细介绍，“冷海商业地产”的千平兑换价为3000点，系统预估的市场价为每平米8万元。
其实肖卓很早就发现，兑换列表中的物品价值，是不能用10000：1的比例来生搬硬套的，这只不过是兑换券换成“固定资产”的比例，固定资产是现金，拥有更大的灵活性，但其他物品，价值通常要高于兑换价格的，例如肖卓兑换的里查德米勒，系统对它的价值判定是1000兑换券，然而它的实际价值，又何止一千万？市场价几乎要多出50%。
而房屋这种不动产，受市场的影响自然更大，那怕是产权的建造者，谢家和万林，都在对它如何拍卖而争论，更不要说市场价格了，它绝对是虚高的，所以，相比起它，系统给出的估值，其实才是最准确的。
但饶是如此，看到自己花3000兑换券拿到手的不动产，转瞬间就被人吹到三个亿的估值，肖卓仍然有一种暗爽的感觉。
冯璃很满意大家的反应，唯一让她意外的是肖卓，看到肖卓脸上淡定的表情，她心中暗自惊叹：不愧是大老板，这处产权的主人，人家或许早就见惯了这种大钱，对价格根本就没啥反应。
想到这里，她不敢耽搁，带着众人又继续向里面探索：
“……在入口的位置，可以装修出一道墙，这边可以隔离出一个接待室……”
“中心的部位是绝对的办公区域，可利用有效面积最起码达到700平以上……”
“最内侧的部分，是赠送的高层领导办公室，里面还有两个套房，可以进行休息和娱乐，不仅如此，在领导办公室，还配备了专用的电梯间，保证了私密性……”
听到冯璃这一本正经的介绍，男人们都露出会心的微笑。
魏一炜撇了撇嘴，直接道：“好好的写字楼，这都弄了什么乱七八糟的东西，乌烟瘴气的。”
皇娅儿拉了她一下，圆场道：“既然是官方设计，自然有它的道理，你少说两句。”
冯璃连忙道：“是的，这里其实是赠送区域，不属于千平的范畴内，百汇大厦毕竟是市中心的焦点位置，在这里向下看，能够观赏到整个陆家嘴的美景，如果单单是将其用作办公区的话，实在是太浪费了，而且增加一个休息套间，不仅领导层能休息，也可以轮换着休息，增加工作效率……”
巴拉巴拉一堆的东西，听起来很有道理，但事实上根本没人信。
说了一阵子后，有人来到99层，为冯璃送来了一套档案盒，她打开盒子，里面是大叠大叠的文件，然后一股脑的推到肖卓面前：“肖先生，这就是您需要签署的文件了……”
后面的那些“您需要亲自过目”“有什么不明白的地方我给您解释”之类的话，肖卓挺都没听：开玩笑，这么多东西，他得看到什么时候去了？不过这些东西还不能不看，万一今后出现什么问题了呢？
系统的办事虽然可靠，但架不住有人从中作梗啊！
“肖哥，您其实应该给自己准备一个律师的。”旁边的李云阳，很狗腿子的提醒了一句，其实在他看来，肖卓是什么身份？怎么可能没有自己的律师？那怕他没有，他的家族或者公司，总会有的。
其他人几乎都是差不多的想法，一时间，所有的目光都聚集在肖卓身上。
肖卓倒也干脆，耸了耸肩道：“可是我没律师啊。”
场面瞬间寂静了下来。
“噗，真是笑死我了，过来购买上亿的产权，你竟然连个律师都不带，你确定自己不是来搞笑的吗？”
也就在这种环境下，其他的声音菜格外的刺耳，众人循着声音望去，便见到谢玉田不知道什么时候已经到了这边，而且身边又换了一拨人，他对这波人道：“你们看，这家伙到现在连协议都还没签呢，所以我才带你们到这儿的嘛！”
原来他带来的这批人，竟然也是买家！
看到这一幕，林直邱眉头不由皱了起来，因为他发现，谢玉田带来的这些人，同样是参与此次拍卖的人，甚至是他此次拉拢的目标，理论上，他们是拍卖的潜在客户，而如今，却被谢玉田拉到了“内购现场”。
这其实是相当蠢的行为，因为谢玉田这么做，等于是砸自己的金字招牌，如果这些人参与内购，又出的价格比拍卖低的话，那么他们今后还会参加拍卖吗？反过来呢？如果他们参加了内购，价格又高的话，那岂不是得罪了这些人？
要知道，大家都是在冷海混的，这种超大级别的单子，又不是一锤子买卖，今天你偷奸耍滑，大家只会把这笔账记在心里，今后慢慢让你还就是了。
这也是林直邱强烈反对谢玉田搞内购的原因，只是他没想到的是，肖卓竟然利用他本人的能量，搞到了这里的内购资源。林直邱不是迂腐的人，在碰到自己朋友能占便宜的时候，自然选择睁一只眼闭一只眼面。
只是如今看来，情况不太妙啊！
何止是不妙，肖卓发现，这次谢玉田更“鄙视”自己了，能量嗖嗖的向上涨，加上刚刚见面时提供的能量，谢玉田一个人，就已经给肖卓供应了两颗星还要多了！
不仅如此，兑换列表又刷新出了一个新特权：
永盈律师事务所：50
这么便宜的价格，肖卓第一时间就给兑换下来，之后才发现这是特权，它一共有四级，肖卓直接看最高级：
永盈律师事务所高级合伙人，需固定资产1000万，抵扣固定资产后，自动成为永盈律师事务所股东。
好家伙！
那怕是肖卓也吃惊不小，他以前就隐约感觉到特权栏不同凡响，如今才发现，这玩意儿竟然能直接从“贵宾”升级为“合伙人”，这算什么？从顾客升级为老板？！
“嘶”
伴随着冯璃的话，现场响起一片的吸气声。
甚至这其中，还有肖卓的声音，身为这里的主人，肖卓也是很吃惊的，因为在兑换时，他便看过系统对物品的详细介绍，“冷海商业地产”的千平兑换价为3000点，系统预估的市场价为每平米8万元。
其实肖卓很早就发现，兑换列表中的物品价值，是不能用10000：1的比例来生搬硬套的，这只不过是兑换券换成“固定资产”的比例，固定资产是现金，拥有更大的灵活性，但其他物品，价值通常要高于兑换价格的，例如肖卓兑换的里查德米勒，系统对它的价值判定是1000兑换券，然而它的实际价值，又何止一千万？市场价几乎要多出50%。
而房屋这种不动产，受市场的影响自然更大，那怕是产权的建造者，谢家和万林，都在对它如何拍卖而争论，更不要说市场价格了，它绝对是虚高的，所以，相比起它，系统给出的估值，其实才是最准确的。
但饶是如此，看到自己花3000兑换券拿到手的不动产，转瞬间就被人吹到三个亿的估值，肖卓仍然有一种暗爽的感觉。
冯璃很满意大家的反应，唯一让她意外的是肖卓，看到肖卓脸上淡定的表情，她心中暗自惊叹：不愧是大老板，这处产权的主人，人家或许早就见惯了这种大钱，对价格根本就没啥反应。
想到这里，她不敢耽搁，带着众人又继续向里面探索：
“……在入口的位置，可以装修出一道墙，这边可以隔离出一个接待室……”
“中心的部位是绝对的办公区域，可利用有效面积最起码达到700平以上……”
“最内侧的部分，是赠送的高层领导办公室，里面还有两个套房，可以进行休息和娱乐，不仅如此，在领导办公室，还配备了专用的电梯间，保证了私密性……”
听到冯璃这一本正经的介绍，男人们都露出会心的微笑。
魏一炜撇了撇嘴，直接道：“好好的写字楼，这都弄了什么乱七八糟的东西，乌烟瘴气的。”
皇娅儿拉了她一下，圆场道：“既然是官方设计，自然有它的道理，你少说两句。”
冯璃连忙道：“是的，这里其实是赠送区域，不属于千平的范畴内，百汇大厦毕竟是市中心的焦点位置，在这里向下看，能够观赏到整个陆家嘴的美景，如果单单是将其用作办公区的话，实在是太浪费了，而且增加一个休息套间，不仅领导层能休息，也可以轮换着休息，增加工作效率……”
巴拉巴拉一堆的东西，听起来很有道理，但事实上根本没人信。
说了一阵子后，有人来到99层，为冯璃送来了一套档案盒，她打开盒子，里面是大叠大叠的文件，然后一股脑的推到肖卓面前：“肖先生，这就是您需要签署的文件了……”
后面的那些“您需要亲自过目”“有什么不明白的地方我给您解释”之类的话，肖卓挺都没听：开玩笑，这么多东西，他得看到什么时候去了？不过这些东西还不能不看，万一今后出现什么问题了呢？
系统的办事虽然可靠，但架不住有人从中作梗啊！
“肖哥，您其实应该给自己准备一个律师的。”旁边的李云阳，很狗腿子的提醒了一句，其实在他看来，肖卓是什么身份？怎么可能没有自己的律师？那怕他没有，他的家族或者公司，总会有的。
其他人几乎都是差不多的想法，一时间，所有的目光都聚集在肖卓身上。
肖卓倒也干脆，耸了耸肩道：“可是我没律师啊。”
场面瞬间寂静了下来。
“噗，真是笑死我了，过来购买上亿的产权，你竟然连个律师都不带，你确定自己不是来搞笑的吗？”
也就在这种环境下，其他的声音菜格外的刺耳，众人循着声音望去，便见到谢玉田不知道什么时候已经到了这边，而且身边又换了一拨人，他对这波人道：“你们看，这家伙到现在连协议都还没签呢，所以我才带你们到这儿的嘛！”
原来他带来的这批人，竟然也是买家！
看到这一幕，林直邱眉头不由皱了起来，因为他发现，谢玉田带来的这些人，同样是参与此次拍卖的人，甚至是他此次拉拢的目标，理论上，他们是拍卖的潜在客户，而如今，却被谢玉田拉到了“内购现场”。
这其实是相当蠢的行为，因为谢玉田这么做，等于是砸自己的金字招牌，如果这些人参与内购，又出的价格比拍卖低的话，那么他们今后还会参加拍卖吗？反过来呢？如果他们参加了内购，价格又高的话，那岂不是得罪了这些人？
要知道，大家都是在冷海混的，这种超大级别的单子，又不是一锤子买卖，今天你偷奸耍滑，大家只会把这笔账记在心里，今后慢慢让你还就是了。
这也是林直邱强烈反对谢玉田搞内购的原因，只是他没想到的是，肖卓竟然利用他本人的能量，搞到了这里的内购资源。林直邱不是迂腐的人，在碰到自己朋友能占便宜的时候，自然选择睁一只眼闭一只眼面。
只是如今看来，情况不太妙啊！
何止是不妙，肖卓发现，这次谢玉田更“鄙视”自己了，能量嗖嗖的向上涨，加上刚刚见面时提供的能量，谢玉田一个人，就已经给肖卓供应了两颗星还要多了！
不仅如此，兑换列表又刷新出了一个新特权：
永盈律师事务所：50
这么便宜的价格，肖卓第一时间就给兑换下来，之后才发现这是特权，它一共有四级，肖卓直接看最高级：
永盈律师事务所高级合伙人，需固定资产1000万，抵扣固定资产后，自动成为永盈律师事务所股东。
好家伙！
那怕是肖卓也吃惊不小，他以前就隐约感觉到特权栏不同凡响，如今才发现，这玩意儿竟然能直接从“贵宾”升级为“合伙人”，这算什么？从顾客升级为老板？！