第三卷 飞龙在天 第十五章 显赫背景
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景这你肯定是知道的恒昌的背后是碧海能源集团碧海董事长也姓张叫张军是张琳的哥哥。这些还不算什么他们的父亲就是张崇江张崇江可是前某部部长而张军的妻子的父亲则是现改委的主任现在你知道张琳是谁了吧也知道她的背景了吧！”
林洛没有感觉到意外欧阳博台上一问就注定张琳有着深厚的背景。林洛道：“欧阳先生我求你件事情关于地产界我知道的很少你能不能帮我收集一下关于恒昌的资料可以吗？”
“可以但是你怎么谢我呢？”欧阳博半开玩笑的说。
林洛笑道：“好说你拍的的一号地地价直接降低一亿怎么样？欧阳先生。”
“呵呵这个忙可帮的值了。”欧阳博调侃道。
“开个玩笑一号地本来的地价就在十三亿左右六亿五千万才是你拍得地价的实际价格我们是合作不是买地源。为了我们双方更好的合作我和刘总商量后决定把转让价格定在六亿五千万。”林洛正色道。
“呵呵那我就谢谢林总裁了。”欧阳博笑道。
“别欧阳先生你还是叫我林洛吧！”林洛苦笑着说。
欧阳博道：“你现在本来就是总裁吗林洛我来竞标完全是看在你的面子上否则这块地五亿我都会不会参与我看重的不是这块地的利益我看重的是你你应该明白我的意思。”
欧阳博这样说确实没有讨好林洛的意思来竞标完全是因为欧阳博知道林洛现在想帮跨日集团走上正轨欧阳博想帮的是林洛通过这种合作关系帮助林洛完成为跨日集团培训人才使林洛能尽早的脱离跨日集团。在欧阳博的眼中林洛不仅是他很赏识的后生还是他心目中的准女婿。
“谢谢欧阳先生。”林洛诚心诚意的说。
“该谢的应该是我我家婷婷能变成今天这样你功不可没现在呀这丫头就听你的呵呵。”欧阳博颇有深意的说。
林洛无奈的一笑岔开话题道：“欧阳先生我还是希望你快点把恒昌的资料给我我好张琳约好两天后见面。”
“好我晚一点让人把资料给你送过来。”欧阳博突然道“林洛我有个小请求我想在你的博雅投点资你看怎么样？”
林洛毫不犹豫的拒绝了：“对不起欧阳先生博雅是个小投资公司现在不需要融资等需要的时候我会找你的。”
林洛知道欧阳博这是好意但是博雅只是个幌子公司林洛根本没打算它盈利现在负责全面业务的人是白茹。而且最重要的是博雅不能过多的投资因为林洛知道迟早贺军对博雅下手。
欧阳博也不介意哈哈一笑道：“本来想和你个人有个合作既然你不想那就算了。不过你什么时候需要融资一定要先和我说。”
“好的欧阳先生。”林洛道。
欧阳博站起身来道：“那我就不打扰了约个时间我们把合约签订了我得回去了得让他们针对那块地重新做个开计划。林洛说实话你的那个开方案想法不错可是硬伤也多呀！”
林洛尴尬一笑道：“呵呵那就劳欧阳先生费心了。”
稍晚一点欧阳博派人把恒昌的资料送过来林洛埋开始研究看完了欧阳博提供的资料后林洛释然了他终于知道为什么张琳对高尔夫球场那么感兴趣了。
恒昌地产是碧海能源集团的一个下属公司在张琳掌舵前一直在地产界默默无闻自从张琳掌舵后只用了不到四年的时间就把恒昌地产带来了今天的位置这不说张琳温泉是靠着家族的背景其本身也有着强的个人能力。
但是最近的一个项目开却使恒昌陷入了困境恒昌在南六环靠近廊坊的地域开了一处高档别墅区可是销售却完全的陷入了困境。为此恒昌想了诸多的办法可是依然不见起色。而林洛灵机一动相处的所谓的廊坊高尔夫球场就兹临恒昌开的这片高档别墅区。
林洛明白张琳为什么要高价拍下二号地就是为了和跨日合作目的却是廊坊的高尔夫球场。张琳是想通过开高尔夫球场项目来救市。墅加高尔夫球场这确实是个很好的噱头。所以张▋
来并且力挫群雄拍下二号地的联合开权。
明白了张琳的意图林洛决定亲自到恒昌开的高档别墅去看看第二天林洛驱车来到恒昌开的位于南六环的“富厅豪阁”。
“富厅豪阁”处处显示着欧式的风格承袭古典地中海风格的建筑元素；并且移植维也纳皇家园林景观；尊贵血统的质感建筑、腾挪多变的原创空间、磅礴精粹的园林景观““富厅豪阁”将欧式的精髓淋漓呈现极致表达。
在小区设计上恒昌公司设计极具匠心一砖一瓦浑身上下又散出醇正的地中海风情。一个由两百余户人家组成的小型联排别墅区却保持了不o5的容积率。小区入口以两扇宫殿木门为入口进门即为盘旋坡道坡道顶端为小区制高点。从制高点可以进入小区西班牙风格的会所内置高级餐饮场所和游泳池室内泳池连通露天泳池外加园林水景内设小亭木桥山石喷泉。
整个小区都围绕着中央泳池和园林水景分布每套住宅面积为2oo至3oo平方米一楼、二楼依从平面分布三楼为复式单位每一套住宅保持了不同的户型每套单位都设计了宽大的观景露台。从外观上看所有住宅都有傍山而建的感觉焦点集聚于中央水景使人有居于山林形神皆不散的感觉。
然而这么精心设计的项目却遭遇了市场的冷落实在是出乎了张琳了意料。这个项目阻碍了恒昌的继续展而且对张琳个人的信心也是一次严重的打击。对于张琳来说项目遭受寒流她还扭捏个承受可是来自各方的风言冷语让张琳尤其难以忍受所以张琳一直在默默的寻找解决的方案。林洛海阔天空不切实际的设想触动了张琳张琳直觉到这是一次机会不仅可以解决“富厅豪阁”销售问题而且也是恒昌展的一个契机。于是张琳在未接到跨日集团邀请的情况下参加了项目招标会并且用高于市场一个亿价格拍下和高尔夫球场有关联的二号地。
林洛实地考察完毕回到家中先和秘密操作的曹汉阳通了电话了解一下当天的情况就自己的想法和曹汉阳做了简单的沟通。和曹汉阳沟通完毕林洛开始总结今天自己考察“富厅豪阁”一套新的销售方案成型在林洛的脑海里。
恒昌房地产开公司就在碧海能源集团的总部碧海大厦的九楼整个九楼近三千平米都是恒昌地产的办公区走进恒昌地产就能感受到其实力的雄厚。
林洛是独自一人前来的张琳在自己豪华而又不张扬的办公室里接待的林洛。林洛被张琳的助理让进办公室的时候张琳正在处理一个文件。
“林总抱歉你稍微等一下我要先处理完这份文件。”张琳微微一笑对林洛说。
这本来是个很难过分的行为但是在张琳做起来却一点都不让人感觉不舒服。林洛坐在沙上等待张琳从这个角度可以清晰的看到张琳眉目的轮廓虽然她的脸虽然垂着可是林洛仍然能看到一张成熟而妩媚的脸尤其是她隐藏在镜片后面的那对媚眼偶尔的挑动或是上扬都会让人误会她是在向你抛媚眼。
张琳处理完那份文件站起身来款款的走向林洛笑意从眼角洋溢开来直到嘴角。
“林总实在对不起希望你不要介意。”张琳边走边说。
“张总客气。”林洛道。
张琳在林洛对面坐下直视着林洛开门见山的问道：“林总两天过去了不知道你和刘董商议的如何。”
如此近距离的面对张琳林洛切实的感觉到什么是性感张琳还是职业装不过换了个色彩比较明白的颜色可是向张琳这样的女子不管她穿的是什么款式的衣服还是她穿的多与少都无法掩盖她本身的性感。更为让林洛有点促狭的是张琳的眼睛即使只正常看人也给人一种抛媚眼的感觉而张琳此刻正全身关注的看着林洛。
林洛没有回答张琳的问话道：“张总我们先不谈这个问题我想和你先聊聊‘富厅豪阁’。”
景这你肯定是知道的恒昌的背后是碧海能源集团碧海董事长也姓张叫张军是张琳的哥哥。这些还不算什么他们的父亲就是张崇江张崇江可是前某部部长而张军的妻子的父亲则是现改委的主任现在你知道张琳是谁了吧也知道她的背景了吧！”
林洛没有感觉到意外欧阳博台上一问就注定张琳有着深厚的背景。林洛道：“欧阳先生我求你件事情关于地产界我知道的很少你能不能帮我收集一下关于恒昌的资料可以吗？”
“可以但是你怎么谢我呢？”欧阳博半开玩笑的说。
林洛笑道：“好说你拍的的一号地地价直接降低一亿怎么样？欧阳先生。”
“呵呵这个忙可帮的值了。”欧阳博调侃道。
“开个玩笑一号地本来的地价就在十三亿左右六亿五千万才是你拍得地价的实际价格我们是合作不是买地源。为了我们双方更好的合作我和刘总商量后决定把转让价格定在六亿五千万。”林洛正色道。
“呵呵那我就谢谢林总裁了。”欧阳博笑道。
“别欧阳先生你还是叫我林洛吧！”林洛苦笑着说。
欧阳博道：“你现在本来就是总裁吗林洛我来竞标完全是看在你的面子上否则这块地五亿我都会不会参与我看重的不是这块地的利益我看重的是你你应该明白我的意思。”
欧阳博这样说确实没有讨好林洛的意思来竞标完全是因为欧阳博知道林洛现在想帮跨日集团走上正轨欧阳博想帮的是林洛通过这种合作关系帮助林洛完成为跨日集团培训人才使林洛能尽早的脱离跨日集团。在欧阳博的眼中林洛不仅是他很赏识的后生还是他心目中的准女婿。
“谢谢欧阳先生。”林洛诚心诚意的说。
“该谢的应该是我我家婷婷能变成今天这样你功不可没现在呀这丫头就听你的呵呵。”欧阳博颇有深意的说。
林洛无奈的一笑岔开话题道：“欧阳先生我还是希望你快点把恒昌的资料给我我好张琳约好两天后见面。”
“好我晚一点让人把资料给你送过来。”欧阳博突然道“林洛我有个小请求我想在你的博雅投点资你看怎么样？”
林洛毫不犹豫的拒绝了：“对不起欧阳先生博雅是个小投资公司现在不需要融资等需要的时候我会找你的。”
林洛知道欧阳博这是好意但是博雅只是个幌子公司林洛根本没打算它盈利现在负责全面业务的人是白茹。而且最重要的是博雅不能过多的投资因为林洛知道迟早贺军对博雅下手。
欧阳博也不介意哈哈一笑道：“本来想和你个人有个合作既然你不想那就算了。不过你什么时候需要融资一定要先和我说。”
“好的欧阳先生。”林洛道。
欧阳博站起身来道：“那我就不打扰了约个时间我们把合约签订了我得回去了得让他们针对那块地重新做个开计划。林洛说实话你的那个开方案想法不错可是硬伤也多呀！”
林洛尴尬一笑道：“呵呵那就劳欧阳先生费心了。”
稍晚一点欧阳博派人把恒昌的资料送过来林洛埋开始研究看完了欧阳博提供的资料后林洛释然了他终于知道为什么张琳对高尔夫球场那么感兴趣了。
恒昌地产是碧海能源集团的一个下属公司在张琳掌舵前一直在地产界默默无闻自从张琳掌舵后只用了不到四年的时间就把恒昌地产带来了今天的位置这不说张琳温泉是靠着家族的背景其本身也有着强的个人能力。
但是最近的一个项目开却使恒昌陷入了困境恒昌在南六环靠近廊坊的地域开了一处高档别墅区可是销售却完全的陷入了困境。为此恒昌想了诸多的办法可是依然不见起色。而林洛灵机一动相处的所谓的廊坊高尔夫球场就兹临恒昌开的这片高档别墅区。
林洛明白张琳为什么要高价拍下二号地就是为了和跨日合作目的却是廊坊的高尔夫球场。张琳是想通过开高尔夫球场项目来救市。墅加高尔夫球场这确实是个很好的噱头。所以张▋
来并且力挫群雄拍下二号地的联合开权。
明白了张琳的意图林洛决定亲自到恒昌开的高档别墅去看看第二天林洛驱车来到恒昌开的位于南六环的“富厅豪阁”。
“富厅豪阁”处处显示着欧式的风格承袭古典地中海风格的建筑元素；并且移植维也纳皇家园林景观；尊贵血统的质感建筑、腾挪多变的原创空间、磅礴精粹的园林景观““富厅豪阁”将欧式的精髓淋漓呈现极致表达。
在小区设计上恒昌公司设计极具匠心一砖一瓦浑身上下又散出醇正的地中海风情。一个由两百余户人家组成的小型联排别墅区却保持了不o5的容积率。小区入口以两扇宫殿木门为入口进门即为盘旋坡道坡道顶端为小区制高点。从制高点可以进入小区西班牙风格的会所内置高级餐饮场所和游泳池室内泳池连通露天泳池外加园林水景内设小亭木桥山石喷泉。
整个小区都围绕着中央泳池和园林水景分布每套住宅面积为2oo至3oo平方米一楼、二楼依从平面分布三楼为复式单位每一套住宅保持了不同的户型每套单位都设计了宽大的观景露台。从外观上看所有住宅都有傍山而建的感觉焦点集聚于中央水景使人有居于山林形神皆不散的感觉。
然而这么精心设计的项目却遭遇了市场的冷落实在是出乎了张琳了意料。这个项目阻碍了恒昌的继续展而且对张琳个人的信心也是一次严重的打击。对于张琳来说项目遭受寒流她还扭捏个承受可是来自各方的风言冷语让张琳尤其难以忍受所以张琳一直在默默的寻找解决的方案。林洛海阔天空不切实际的设想触动了张琳张琳直觉到这是一次机会不仅可以解决“富厅豪阁”销售问题而且也是恒昌展的一个契机。于是张琳在未接到跨日集团邀请的情况下参加了项目招标会并且用高于市场一个亿价格拍下和高尔夫球场有关联的二号地。
林洛实地考察完毕回到家中先和秘密操作的曹汉阳通了电话了解一下当天的情况就自己的想法和曹汉阳做了简单的沟通。和曹汉阳沟通完毕林洛开始总结今天自己考察“富厅豪阁”一套新的销售方案成型在林洛的脑海里。
恒昌房地产开公司就在碧海能源集团的总部碧海大厦的九楼整个九楼近三千平米都是恒昌地产的办公区走进恒昌地产就能感受到其实力的雄厚。
林洛是独自一人前来的张琳在自己豪华而又不张扬的办公室里接待的林洛。林洛被张琳的助理让进办公室的时候张琳正在处理一个文件。
“林总抱歉你稍微等一下我要先处理完这份文件。”张琳微微一笑对林洛说。
这本来是个很难过分的行为但是在张琳做起来却一点都不让人感觉不舒服。林洛坐在沙上等待张琳从这个角度可以清晰的看到张琳眉目的轮廓虽然她的脸虽然垂着可是林洛仍然能看到一张成熟而妩媚的脸尤其是她隐藏在镜片后面的那对媚眼偶尔的挑动或是上扬都会让人误会她是在向你抛媚眼。
张琳处理完那份文件站起身来款款的走向林洛笑意从眼角洋溢开来直到嘴角。
“林总实在对不起希望你不要介意。”张琳边走边说。
“张总客气。”林洛道。
张琳在林洛对面坐下直视着林洛开门见山的问道：“林总两天过去了不知道你和刘董商议的如何。”
如此近距离的面对张琳林洛切实的感觉到什么是性感张琳还是职业装不过换了个色彩比较明白的颜色可是向张琳这样的女子不管她穿的是什么款式的衣服还是她穿的多与少都无法掩盖她本身的性感。更为让林洛有点促狭的是张琳的眼睛即使只正常看人也给人一种抛媚眼的感觉而张琳此刻正全身关注的看着林洛。
林洛没有回答张琳的问话道：“张总我们先不谈这个问题我想和你先聊聊‘富厅豪阁’。”