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347.第347章 往事并不如烟08
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现在徐氏物业形势一片大好，难道BOSS又改变主意，固步自封不求上进了？按徐紫蕙的性格来说，不可能啊！
徐紫蕙见陈湖和曾新林两人满脸疑惑，便笑着问陈湖：“陈总，我想问一下，我们的物业公司现在人员还充裕吗？”
“还行，物业公司这边财务已经很轻松，各个小区的物业管理费都能收上来，比以前好多了。如果要增员，公司这边也可以有员工的工资和福利支出。”
“很好！资金这方面是没问题。那我再问，这些来咨询的小区，你都去进行过深入了解吗？这些小区现在的物业公司还在管理吗？这些小区有没有成立业委会？”
“都了解过，这些小区都成立了或者正在成立业委会，也就是因为有业委会或业委会筹委会，他们才派代表来和我们接触，准备炒掉现在的物业公司。”
“很好！说明这些小区的业委会都很有想法，很有思想。可是，我们现在还是不能接下这些小区的物业管理工作。”这次，徐紫蕙把“现在”两个字咬字说得更清楚，更响亮。
“徐总的意思是说，时机还未成熟？”曾新林豁然开朗，听懂徐紫蕙话里的一些意思。
“对，我们还要等一等，只要业主看中我们，到最后，他们还会选择我们。”
接着，徐紫蕙给曾新林和陈湖讲了一个物业公司和业主相斗的故事，这是徐紫蕙在考察物业管理工作时亲自看到的。
在一个城市，物业管理也很成熟。有一个小区，业主非常不满原来房地产公司指派的物业公司。于是，业主成立业委会，然后通过走程序招标，招到一家新的物业公司打算进驻小区。
可是，原先的物业公司不肯撤离。
新物业公司进驻时，遭到老物业公司的抵抗。双方剑拔弩张，在小区大门口发生对峙。虽然一开始双方都很克制，但推推搡搡之后，还是不可避免地发生了肢体冲突。
两个物业公司都是叫了一些年轻保安过来，一时之间，大打出手，差点闹出人命。如果不是警察及时赶到，后果不堪设想。
业委会的人一开始是信心百倍，后来也都吓得脸都青了：出了人命，那可是难以承担的责任啊！
“陈总，你猜猜，最后的结果会是什么？”徐紫蕙问陈湖。
陈湖挠挠头，有些不好意思地说：“应该是新物业公司知难而退，选择了离开吧！”
“曾总，你觉得呢？”
“估计通过派出所的调解，老物业公司会离开吧！业委会不承认他们，他们怎么开展工作啊！”
两个人，一个说是新物业公司留下，一个说是老物业公司留下。
“你们两个人的想法都错了，最后的结果是，这个小区同时有两个物业管理公司！”
“怎么可能，总有一家让步吧？两家物业公司在一起管理一个小区，那还怎么开展工作，不乱套了吗？”
“所以，我们千万不要因为有业主请我们去接管，就马上答应。”
现在徐氏物业形势一片大好，难道BOSS又改变主意，固步自封不求上进了？按徐紫蕙的性格来说，不可能啊！
徐紫蕙见陈湖和曾新林两人满脸疑惑，便笑着问陈湖：“陈总，我想问一下，我们的物业公司现在人员还充裕吗？”
“还行，物业公司这边财务已经很轻松，各个小区的物业管理费都能收上来，比以前好多了。如果要增员，公司这边也可以有员工的工资和福利支出。”
“很好！资金这方面是没问题。那我再问，这些来咨询的小区，你都去进行过深入了解吗？这些小区现在的物业公司还在管理吗？这些小区有没有成立业委会？”
“都了解过，这些小区都成立了或者正在成立业委会，也就是因为有业委会或业委会筹委会，他们才派代表来和我们接触，准备炒掉现在的物业公司。”
“很好！说明这些小区的业委会都很有想法，很有思想。可是，我们现在还是不能接下这些小区的物业管理工作。”这次，徐紫蕙把“现在”两个字咬字说得更清楚，更响亮。
“徐总的意思是说，时机还未成熟？”曾新林豁然开朗，听懂徐紫蕙话里的一些意思。
“对，我们还要等一等，只要业主看中我们，到最后，他们还会选择我们。”
接着，徐紫蕙给曾新林和陈湖讲了一个物业公司和业主相斗的故事，这是徐紫蕙在考察物业管理工作时亲自看到的。
在一个城市，物业管理也很成熟。有一个小区，业主非常不满原来房地产公司指派的物业公司。于是，业主成立业委会，然后通过走程序招标，招到一家新的物业公司打算进驻小区。
可是，原先的物业公司不肯撤离。
新物业公司进驻时，遭到老物业公司的抵抗。双方剑拔弩张，在小区大门口发生对峙。虽然一开始双方都很克制，但推推搡搡之后，还是不可避免地发生了肢体冲突。
两个物业公司都是叫了一些年轻保安过来，一时之间，大打出手，差点闹出人命。如果不是警察及时赶到，后果不堪设想。
业委会的人一开始是信心百倍，后来也都吓得脸都青了：出了人命，那可是难以承担的责任啊！
“陈总，你猜猜，最后的结果会是什么？”徐紫蕙问陈湖。
陈湖挠挠头，有些不好意思地说：“应该是新物业公司知难而退，选择了离开吧！”
“曾总，你觉得呢？”
“估计通过派出所的调解，老物业公司会离开吧！业委会不承认他们，他们怎么开展工作啊！”
两个人，一个说是新物业公司留下，一个说是老物业公司留下。
“你们两个人的想法都错了，最后的结果是，这个小区同时有两个物业管理公司！”
“怎么可能，总有一家让步吧？两家物业公司在一起管理一个小区，那还怎么开展工作，不乱套了吗？”
“所以，我们千万不要因为有业主请我们去接管，就马上答应。”