第193章 商业街
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第二天一早，康馨雨和唐天逸一起出了门，直奔市内的爱马仕品牌店去。
像这样的顶级奢侈品店，你在任何一家买的东西，都可以享受全球同样的服务。其中一条，就是退换货。
当然了，这也是因为退换货属于国家强制性的规定，不管是哪里来的商人，都要遵守这条规则。
对于康馨雨的执着，唐天逸也是有些无奈。
二十多万的包，在他眼里已经算不上什么，别说刘新阳那里暂存的四五亿尾款了，就光是现在银行卡里的钱，就足够奢侈花销很长一段时间。
今天出门，开的依然是唐天逸给康馨雨买的那辆奔驰gls，这辆车康馨雨确实非常喜欢。
上车的时候，唐天逸还注意到，康馨雨不知道什么时候给这辆车弄了一套亚麻的坐垫。坐垫的样式倒是挺普通的，不过材质非常好，摸上去和普通的棉麻制品有很大的不同。
看见唐天逸在那好奇的摆弄坐垫，康馨雨不知道想到了什么，脸颊微微发红，道：“毕竟是近百万的车，真皮座椅坐时间长了，容易起皱。”
按照康馨雨正常的心理，应该对唐天逸送的礼物用淡定的心态去接纳。
可她实在太喜欢这辆车，淡定不下来，很怕把车哪里弄坏了，所以才特意加了一套坐垫。
唐天逸并没有明白她的想法，只笑着点头道：“挺好看的。”
康馨雨能够爱惜他送的礼物，这让唐天逸觉得很高兴，怎么着也比不被人珍惜来的强。
“你的驾照该去学习了吧？”康馨雨一边系安全带，一边问。
“嗯，昨天收到短信，说下周一去学。好像要学四十个学时才允许考试，想真正拿到驾照，估计得一两个月以后了。”唐天逸随口说道。
“慢慢来吧，先学了再说。”康馨雨道。
又是这样生活化的聊天方式，两人似乎都已经习惯了这样的对白，既不觉得热情到过分，也不觉得生疏。
榕城的爱马仕店，自然也是位于市中心最繁华的商业街。
这里属于老城区，以前是相当的拥挤，几次改造，都是治标不治本。
光把外墙弄好看了，根本吸引不了人。
现在的人都懒得很，出门基本上人人都开车，没有停车位或者不好停车的地方，可能在第一时间就被他们拉进黑名单了。
好在方长明他爹比较有魄力，联合另外两家公司，花了上百亿把这附近的地皮全部买下来，彻底推翻重来。
一些沿街的店铺拆掉后，直接改成了马路和绿化带，拓宽后的六车道虽然和新城区普遍的八车道比还是差了点，可在老城区里，却是如大熊猫一样罕见的存在。
要知道，这里的地皮可谓寸土寸金，双车道改成六车道，又加了那么多绿化，等于直接扔掉了好几个亿的地皮钱。
换成别的小公司，就算有这个心，也没这个资金。
不过这样一来，市中心这一片商业街，顿时一跃而出，成了全市最繁华的街道。
提前考虑了停车问题，新建了数个地下停车场，各种奢侈品牌，吃的喝的玩的用的，全部都拉来了。
虽说白扔了那么多地皮，可是交通情况缓解后，后续的收益也是显而易见的。
不管怎么说，这里都是老城市中心，是榕城人心目中最好的地方。只要环境好，交通方便，他们其实还是很愿意来的。
至今为止，天门置业在老城的投资早已经全部回本，甚至还多赚了不少。
钱赚了，改造交通带来的好名声也收入囊中。
原先因为天门置业主动放弃沿街店铺，用来拓宽马路的行为，还被不少商业圈的人嘲讽过不会做生意。
无奸不商，你老想着让别人方便，放弃自己的利益，那还赚什么钱？
可是现在，没有人敢再嘲讽天门置业了。
就这么一件事，已经足以说明他们与天门置业的差距。
不仅仅是公司实力上，更是眼界上！
没有足够的远见，谁敢这样做？
不这样做，又怎么可能让老城市中心重现繁华！
把车停在附近的地下停车场，坐电梯来到商业街后，看着四周繁华的街道，熙熙攘攘的人群，康馨雨不由感慨道：“天门置业能有这样的魄力，实在是业内的典范，难怪可以把生意做的这么大。对了，你以后要是想做生意，可以在这里试着租一间店铺。这里的人流量大，中高端消费者的数量在省内都是数一数二的，成功几率会比其他地方高一些。不过这里的租金也很贵，据说一平方的租金就是十万一年。”
唐天逸听的咂舌，十万一年，还只是一平方？那么小一点地方，能干什么？
就算卖个奶茶，最少也得三四个平方吧？那岂不是得三四十万一年？
听起来好像很多，但实际上，这里的人流量相当的大。真要开个奶茶店，只要味道不算差，一年下来少说也能赚个百八十万的。
当然了，有人赚，也有人赔。
一年几十万的店铺租金，足以吓退很多人，更别说那些要几十平方甚至几百平方来开店的人了。
康馨雨也就是随口说说，并不觉得唐天逸有资格在这里开店。
就他那一两百万的资金，拿到这里连个水漂都打不起来。
如今想在市中心这条商业街开店，没有几千万，是不可能做到的。
康馨雨哪里知道，方长明其实之前就说过，要送唐天逸一套商业街的铺子。
也不大，就两三百个平方左右，不管开服装店还是餐饮都可以。
两三百平方的铺子，在这里可能价格要过亿了。
方长明敢说送，那显然不是他一个人能做主的，唐天逸早就想到，刘新阳他们应该都参与了。
七个人加在一起，一人也就千八百万的事而已。
再说了，这店卖给别人贵，可别忘了，方长明他爹是天门置业的董事长。
开发商的店，那都是成本价，和现在的售价相比，绝对是天差地别。
“你想在这开店吗？要不然我盘一套两三百平方的给你创业用？”唐天逸道。
第二天一早，康馨雨和唐天逸一起出了门，直奔市内的爱马仕品牌店去。
像这样的顶级奢侈品店，你在任何一家买的东西，都可以享受全球同样的服务。其中一条，就是退换货。
当然了，这也是因为退换货属于国家强制性的规定，不管是哪里来的商人，都要遵守这条规则。
对于康馨雨的执着，唐天逸也是有些无奈。
二十多万的包，在他眼里已经算不上什么，别说刘新阳那里暂存的四五亿尾款了，就光是现在银行卡里的钱，就足够奢侈花销很长一段时间。
今天出门，开的依然是唐天逸给康馨雨买的那辆奔驰gls，这辆车康馨雨确实非常喜欢。
上车的时候，唐天逸还注意到，康馨雨不知道什么时候给这辆车弄了一套亚麻的坐垫。坐垫的样式倒是挺普通的，不过材质非常好，摸上去和普通的棉麻制品有很大的不同。
看见唐天逸在那好奇的摆弄坐垫，康馨雨不知道想到了什么，脸颊微微发红，道：“毕竟是近百万的车，真皮座椅坐时间长了，容易起皱。”
按照康馨雨正常的心理，应该对唐天逸送的礼物用淡定的心态去接纳。
可她实在太喜欢这辆车，淡定不下来，很怕把车哪里弄坏了，所以才特意加了一套坐垫。
唐天逸并没有明白她的想法，只笑着点头道：“挺好看的。”
康馨雨能够爱惜他送的礼物，这让唐天逸觉得很高兴，怎么着也比不被人珍惜来的强。
“你的驾照该去学习了吧？”康馨雨一边系安全带，一边问。
“嗯，昨天收到短信，说下周一去学。好像要学四十个学时才允许考试，想真正拿到驾照，估计得一两个月以后了。”唐天逸随口说道。
“慢慢来吧，先学了再说。”康馨雨道。
又是这样生活化的聊天方式，两人似乎都已经习惯了这样的对白，既不觉得热情到过分，也不觉得生疏。
榕城的爱马仕店，自然也是位于市中心最繁华的商业街。
这里属于老城区，以前是相当的拥挤，几次改造，都是治标不治本。
光把外墙弄好看了，根本吸引不了人。
现在的人都懒得很，出门基本上人人都开车，没有停车位或者不好停车的地方，可能在第一时间就被他们拉进黑名单了。
好在方长明他爹比较有魄力，联合另外两家公司，花了上百亿把这附近的地皮全部买下来，彻底推翻重来。
一些沿街的店铺拆掉后，直接改成了马路和绿化带，拓宽后的六车道虽然和新城区普遍的八车道比还是差了点，可在老城区里，却是如大熊猫一样罕见的存在。
要知道，这里的地皮可谓寸土寸金，双车道改成六车道，又加了那么多绿化，等于直接扔掉了好几个亿的地皮钱。
换成别的小公司，就算有这个心，也没这个资金。
不过这样一来，市中心这一片商业街，顿时一跃而出，成了全市最繁华的街道。
提前考虑了停车问题，新建了数个地下停车场，各种奢侈品牌，吃的喝的玩的用的，全部都拉来了。
虽说白扔了那么多地皮，可是交通情况缓解后，后续的收益也是显而易见的。
不管怎么说，这里都是老城市中心，是榕城人心目中最好的地方。只要环境好，交通方便，他们其实还是很愿意来的。
至今为止，天门置业在老城的投资早已经全部回本，甚至还多赚了不少。
钱赚了，改造交通带来的好名声也收入囊中。
原先因为天门置业主动放弃沿街店铺，用来拓宽马路的行为，还被不少商业圈的人嘲讽过不会做生意。
无奸不商，你老想着让别人方便，放弃自己的利益，那还赚什么钱？
可是现在，没有人敢再嘲讽天门置业了。
就这么一件事，已经足以说明他们与天门置业的差距。
不仅仅是公司实力上，更是眼界上！
没有足够的远见，谁敢这样做？
不这样做，又怎么可能让老城市中心重现繁华！
把车停在附近的地下停车场，坐电梯来到商业街后，看着四周繁华的街道，熙熙攘攘的人群，康馨雨不由感慨道：“天门置业能有这样的魄力，实在是业内的典范，难怪可以把生意做的这么大。对了，你以后要是想做生意，可以在这里试着租一间店铺。这里的人流量大，中高端消费者的数量在省内都是数一数二的，成功几率会比其他地方高一些。不过这里的租金也很贵，据说一平方的租金就是十万一年。”
唐天逸听的咂舌，十万一年，还只是一平方？那么小一点地方，能干什么？
就算卖个奶茶，最少也得三四个平方吧？那岂不是得三四十万一年？
听起来好像很多，但实际上，这里的人流量相当的大。真要开个奶茶店，只要味道不算差，一年下来少说也能赚个百八十万的。
当然了，有人赚，也有人赔。
一年几十万的店铺租金，足以吓退很多人，更别说那些要几十平方甚至几百平方来开店的人了。
康馨雨也就是随口说说，并不觉得唐天逸有资格在这里开店。
就他那一两百万的资金，拿到这里连个水漂都打不起来。
如今想在市中心这条商业街开店，没有几千万，是不可能做到的。
康馨雨哪里知道，方长明其实之前就说过，要送唐天逸一套商业街的铺子。
也不大，就两三百个平方左右，不管开服装店还是餐饮都可以。
两三百平方的铺子，在这里可能价格要过亿了。
方长明敢说送，那显然不是他一个人能做主的，唐天逸早就想到，刘新阳他们应该都参与了。
七个人加在一起，一人也就千八百万的事而已。
再说了，这店卖给别人贵，可别忘了，方长明他爹是天门置业的董事长。
开发商的店，那都是成本价，和现在的售价相比，绝对是天差地别。
“你想在这开店吗？要不然我盘一套两三百平方的给你创业用？”唐天逸道。