第二十一章 猴儿精老板
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戴着眼镜，梳着油头的著名经济学家-王教授
站在讲台中间，面对一帮小年轻侃侃而谈。
......
被朱羽拉来的木小迪，双眼无神的坐在座位上，听的都要睡着了。
一旁的朱羽。
大部分内容听的云里雾里。
却认认真真的，在本子上记录了好多信息。
“......好了，今天的讲座内容就是这些。接下来是提问环节，关于投资方面，各位同学有什么想问的吗？”王教授说。
一位男生开口：“王教授，成功投资一部影视项目而暴富的几率大吗？“
“我相信在座的大部分人，一辈子都会扎根在影视这个行业里。无论在台前、还是幕后，你们都不要想着一夜成名、一夜暴富。”
王教授推了推眼镜继续说：“数据显示，90%的项目可能要失败，只有5-10%的项目赚钱。”
真的假的？
90%都赔钱？
为何朕瞎鸡儿投都能赚钱？
一个女孩提问：“请问下，项目失败率如此高，为什么每年还有那么多新项目等着开机呢？”
王教授开口道：
“虽然高回报永远伴随着高风险，但投资的数量多，总归有能赚钱的。外一走了狗屎大运，也可能连续几部都赚钱。”
可朕也没踩过狗屎。
难道原身吃...
“对于房子这块，您有什么建议吗？现在适合投资买房吗？”后排的同学问。
王教授严肃的说。
“房价应该要到顶了，就算现在还有涨，那也是虚幻的。参考霓虹国，过不了几年我们的房子会全部都白菜价。”
后排的同学继续问：“所以您觉得买房会赔？”
王教授呵呵一笑。
“我不会说什么赔不赔的，反正我是不会买，傻子才会把钱扔去买房...”
(¤ω¤)
买房！
角落里的朱羽，感觉又抓了一条赔钱的商机。
讲座结束。
已经租过一次办公楼的朱羽。
这次轻车熟路。
依旧找了之前的那位房产张经理。
“喂，张经理，我上个月跟你租的办公楼，还记得吗。”
当然记得。
早料到这种初创公司就大手大脚的毛头小子，撑不了多久...
“我知道，您这租期太短了，不能全退，手续费...”
“我没要退啊，我想问下可以用公司名义购买住宅吗？”
呃？
不是退？
还要买？
张经理有些懵逼，那俩大学生还真能赚到钱？
不过顾客就是上帝，‘大鱼’自动送上门，哪有拒绝的道理。
张经理笑着回复：“可以啊，用公司名义购买没问题。”
“那行，我们办公楼附近的小区，你帮我找找，明天上午过去看。”
第二天上午。
朱羽带着财务青青，一起去看房。
“朱先生，这套是婚房，那小两口装修完还没入住就离婚了，房子几乎是全新的，您看看怎么样？”
“嗯，装修确实不错，挺新的。”
张经理洋洋得意。
有了上次的租房经验。
他做了很多准备，估算了朱羽能接受的价位，排除了一众老小区，精挑细选出来的。
“这房子多大？”朱羽问。
“90平，两室两厅一卫。”
朱羽环顾一圈：“两室，不够用...”
“您把这个厅封起来，还可以改成小三居。”
“90平太小了，有大的么？”朱羽边说边往外面走。
接下来又看了几套，朱羽还是不满意。
“朱先生，这套206平...”
“还有大的吗，张经理。”
啥？
张经理以为自己听错了。
200多平，还嫌小？
张经理一拍大腿，我怎么忘了，这小爷是晋省来的煤老板！
他掏出了杀手锏。
直接带朱羽去了北外滩的白银湾府邸。
“朱先生，这小区毗邻外滩，环境优雅，门口地铁、商圈便利、距离您公司还特别近，小道消息说巨星姚铭也住这里。而且这套305平，您看...”
巨~星？
很大吗？
【陛下，人家肯定比你大】
哪大？
【...不想跟你说话】
“这套面积还行，就是这装修风格我不喜欢，有没有再精致一些的。”
朱羽依旧不满意。
这让张经理在寒冬的天气，满头大汗。
同小区内又看了两套后。
陛下终于满意了。
这套坐北朝南，拥有4室3卫2厨房，360平方米的大平层。
超大的客厅、餐厅、多功能酒吧，站在落地窗前直接俯瞰外滩和陆家嘴的风景。
“这房子不错，我买了，全款。”
张经理一愣。
买了！
三千多万一套的豪宅啊！
你这语气平静的，就好像是在菜市场‘这土豆不错，我买了’一样。
还特么是全款！
您不是大鱼，您这是大鲨鱼啊！
“青青，这房子用公司的名义买，你去办理一下。”
财务青青一愣。
本以为老板带着我看房，是怕被中介坑，帮他算算数。
哪料到。
每次能坑到老板的，只有他自己！
别人家投资项目，都是分个几批打款。
咱老板，一次性付全款。
买房付全款，倒是能省些贷款利息。
但用公司的名义买...
青青拉着朱羽，到阳台上，小声的说。
“老板，用公司名义买，得多交很多税，不如用你个人名义买...”
个人？
朕买不起...
_
朱羽负着手，看着窗外的风景，一本正经的道。
“青青，不要害怕花钱，涚收是我们应该承担的社会责任。另外，你是公司财务负责人，记住永远不要在涚的方面动歪脑筋。房子手续你尽快办就行...”
朱羽交代完事项，就离开了。
房产张经理凑到青青身边，眯着眼睛道：“你老板眼光不错，买下这套房子直接就赚了。”
“怎么说？”青青推了推眼镜。
“同样的房子，都报价四千多万了，不包家电、装修还赶不上这。”
“为啥这套便宜这么多？”
“你老板运气好，这家房东早就说好了，付全款给打折，加上房东也急着出手...”
“急出手？这房子不会是...”青青连忙摆手：“凶宅我们可不要啊。”
“害，您想岔劈了。房东是个大土豪，这房子本来要送给一当红女明星的。”
青青一脸八卦：“哪个女明星啊？为啥要卖呢？”
“哪个女明星就不知道了，不过听说是俩人那啥时候太激烈，女明星把大土豪下面...咬烂了，大土豪心里有阴影了，看不得这房子...”
雾草！
有钱人活的是另一个世界吧？
青青感慨之余，突然一愣。
我懂了！
是我目光短浅，错怪了老板......
同为圈内人，他肯定是知道这土豪和女明星的事，特意过来捡漏的。
但如果用自己的名义买下来，外一被圈内人知道...确实不方便。
用公司的名义，这房子一入手，就赚了小一千万。
论赚钱，老板才是真猴儿精。
美滋滋的朱羽。
还不知道被房产经理坑的，又赚了一笔。
戴着眼镜，梳着油头的著名经济学家-王教授
站在讲台中间，面对一帮小年轻侃侃而谈。
......
被朱羽拉来的木小迪，双眼无神的坐在座位上，听的都要睡着了。
一旁的朱羽。
大部分内容听的云里雾里。
却认认真真的，在本子上记录了好多信息。
“......好了，今天的讲座内容就是这些。接下来是提问环节，关于投资方面，各位同学有什么想问的吗？”王教授说。
一位男生开口：“王教授，成功投资一部影视项目而暴富的几率大吗？“
“我相信在座的大部分人，一辈子都会扎根在影视这个行业里。无论在台前、还是幕后，你们都不要想着一夜成名、一夜暴富。”
王教授推了推眼镜继续说：“数据显示，90%的项目可能要失败，只有5-10%的项目赚钱。”
真的假的？
90%都赔钱？
为何朕瞎鸡儿投都能赚钱？
一个女孩提问：“请问下，项目失败率如此高，为什么每年还有那么多新项目等着开机呢？”
王教授开口道：
“虽然高回报永远伴随着高风险，但投资的数量多，总归有能赚钱的。外一走了狗屎大运，也可能连续几部都赚钱。”
可朕也没踩过狗屎。
难道原身吃...
“对于房子这块，您有什么建议吗？现在适合投资买房吗？”后排的同学问。
王教授严肃的说。
“房价应该要到顶了，就算现在还有涨，那也是虚幻的。参考霓虹国，过不了几年我们的房子会全部都白菜价。”
后排的同学继续问：“所以您觉得买房会赔？”
王教授呵呵一笑。
“我不会说什么赔不赔的，反正我是不会买，傻子才会把钱扔去买房...”
(¤ω¤)
买房！
角落里的朱羽，感觉又抓了一条赔钱的商机。
讲座结束。
已经租过一次办公楼的朱羽。
这次轻车熟路。
依旧找了之前的那位房产张经理。
“喂，张经理，我上个月跟你租的办公楼，还记得吗。”
当然记得。
早料到这种初创公司就大手大脚的毛头小子，撑不了多久...
“我知道，您这租期太短了，不能全退，手续费...”
“我没要退啊，我想问下可以用公司名义购买住宅吗？”
呃？
不是退？
还要买？
张经理有些懵逼，那俩大学生还真能赚到钱？
不过顾客就是上帝，‘大鱼’自动送上门，哪有拒绝的道理。
张经理笑着回复：“可以啊，用公司名义购买没问题。”
“那行，我们办公楼附近的小区，你帮我找找，明天上午过去看。”
第二天上午。
朱羽带着财务青青，一起去看房。
“朱先生，这套是婚房，那小两口装修完还没入住就离婚了，房子几乎是全新的，您看看怎么样？”
“嗯，装修确实不错，挺新的。”
张经理洋洋得意。
有了上次的租房经验。
他做了很多准备，估算了朱羽能接受的价位，排除了一众老小区，精挑细选出来的。
“这房子多大？”朱羽问。
“90平，两室两厅一卫。”
朱羽环顾一圈：“两室，不够用...”
“您把这个厅封起来，还可以改成小三居。”
“90平太小了，有大的么？”朱羽边说边往外面走。
接下来又看了几套，朱羽还是不满意。
“朱先生，这套206平...”
“还有大的吗，张经理。”
啥？
张经理以为自己听错了。
200多平，还嫌小？
张经理一拍大腿，我怎么忘了，这小爷是晋省来的煤老板！
他掏出了杀手锏。
直接带朱羽去了北外滩的白银湾府邸。
“朱先生，这小区毗邻外滩，环境优雅，门口地铁、商圈便利、距离您公司还特别近，小道消息说巨星姚铭也住这里。而且这套305平，您看...”
巨~星？
很大吗？
【陛下，人家肯定比你大】
哪大？
【...不想跟你说话】
“这套面积还行，就是这装修风格我不喜欢，有没有再精致一些的。”
朱羽依旧不满意。
这让张经理在寒冬的天气，满头大汗。
同小区内又看了两套后。
陛下终于满意了。
这套坐北朝南，拥有4室3卫2厨房，360平方米的大平层。
超大的客厅、餐厅、多功能酒吧，站在落地窗前直接俯瞰外滩和陆家嘴的风景。
“这房子不错，我买了，全款。”
张经理一愣。
买了！
三千多万一套的豪宅啊！
你这语气平静的，就好像是在菜市场‘这土豆不错，我买了’一样。
还特么是全款！
您不是大鱼，您这是大鲨鱼啊！
“青青，这房子用公司的名义买，你去办理一下。”
财务青青一愣。
本以为老板带着我看房，是怕被中介坑，帮他算算数。
哪料到。
每次能坑到老板的，只有他自己！
别人家投资项目，都是分个几批打款。
咱老板，一次性付全款。
买房付全款，倒是能省些贷款利息。
但用公司的名义买...
青青拉着朱羽，到阳台上，小声的说。
“老板，用公司名义买，得多交很多税，不如用你个人名义买...”
个人？
朕买不起...
_
朱羽负着手，看着窗外的风景，一本正经的道。
“青青，不要害怕花钱，涚收是我们应该承担的社会责任。另外，你是公司财务负责人，记住永远不要在涚的方面动歪脑筋。房子手续你尽快办就行...”
朱羽交代完事项，就离开了。
房产张经理凑到青青身边，眯着眼睛道：“你老板眼光不错，买下这套房子直接就赚了。”
“怎么说？”青青推了推眼镜。
“同样的房子，都报价四千多万了，不包家电、装修还赶不上这。”
“为啥这套便宜这么多？”
“你老板运气好，这家房东早就说好了，付全款给打折，加上房东也急着出手...”
“急出手？这房子不会是...”青青连忙摆手：“凶宅我们可不要啊。”
“害，您想岔劈了。房东是个大土豪，这房子本来要送给一当红女明星的。”
青青一脸八卦：“哪个女明星啊？为啥要卖呢？”
“哪个女明星就不知道了，不过听说是俩人那啥时候太激烈，女明星把大土豪下面...咬烂了，大土豪心里有阴影了，看不得这房子...”
雾草！
有钱人活的是另一个世界吧？
青青感慨之余，突然一愣。
我懂了！
是我目光短浅，错怪了老板......
同为圈内人，他肯定是知道这土豪和女明星的事，特意过来捡漏的。
但如果用自己的名义买下来，外一被圈内人知道...确实不方便。
用公司的名义，这房子一入手，就赚了小一千万。
论赚钱，老板才是真猴儿精。
美滋滋的朱羽。
还不知道被房产经理坑的，又赚了一笔。