NO.26.II：大冒险的终结
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何家盛并没有取得预约，他是直接联系的，联系之初，对方并不相信，不过现在今非昔比。
一位负责买地业务的郭姓经理，就在新鸿基总部写字楼附近的咖啡厅，在这里见到沈扬和何家盛。
至于为什么在咖啡厅，而不是在新鸿基公司，这就牵扯到谈判的策略了，新鸿基是何家盛客场，对方的主场，这一点对于己方并不利。
何家盛没有多余废话，而是直接拿出二十四份丁权转让协议的影印件，不多的几张纸，等到郭经理看完之后已经面色大变。
“何先生，我为刚才的态度感到抱歉。”
郭经理脸色不断变化，最终才开口道歉。
见到这些协议，他总算知道面前的人为什么有恃无恐了，尤其是在电话里面为什么敢挂电话。
本来，他是抱着玩笑的态度来看一下，公司收地大多都有专门的承包商，一向是不会出现莫名其妙的新公司。
而现在，这个元朗置业不仅从未听说过，面前的两个人更是十分年轻。
何家盛不置可否，他拿着协议算是稳坐钓鱼台，除非撕破脸，否则没有哪个公司会拒绝这一份蛋糕。
就比如现在，刚才郭经理并不相信，但是在协议面前还是低头了。
他只是一个副经理，这一份业务足以带给他丰厚的奖金，在这个房地产萧条的市场很难有这样的机会，近几年从来没有这样的好事了。
郭经理注视着面前的两个人，都很年轻，才二十多岁的年纪。
这些影印文件显然不可能作假，除非他们不想在香港混下去了，如果是真的，这一定是是最近的大动作。
在上水围丁权还没有进展的时候，各大公司都在努力，这一份成果将让新鸿基处于领先地位，而他的作用就会凸显出来，这是一份业绩。
“不知道贵公司是怎么拿到丁权的？”郭经理试探着问。
郭经理想不到其他的原因，没有人能在黑社会下虎口夺食，除非他们就是新晋崛起的黑社会。
“当然是男丁们自己转让的。”
何家盛轻笑一下，他说的话也是事实，事实就是这样。
“不知道贵公司对地价的心理价位是多少？”
郭经理心里猜测着，不过面上却开始试探。
“最新的新界的房价是两万一千两百零二，地价是五千一百一平米，上水围虽然位置比较偏僻，但是地价也是在四千以上。”
五千平米，每平米是四千港元，总价值差不多是两千万港元，这是何家盛冒着生命危险弄来的，他当然是一点也不让。
房地产开很赚钱，这里面隐藏着巨大的利润，全部的开投资不过和土地支出持平，剩下的利润足足有一倍。
“交易数额比较大，这件事我必须汇报给上司，抱歉。”
郭经理歉意说一句，然后站起身开始往外走，准备着打电话。
沈扬的存在感很低，作为投资商不需要参与，整件事都是何家盛在处理，最后的签约，沈扬作为唯一股东才出面。
没多长时间，郭经理就再次进来，手里还拿着电话。
何家盛拿过正在通话的电话，听着那边的说话，等里面说完，才淡淡应一声好。
将手机还给郭经理，何家盛对沈扬点点头，然后才跟着走出咖啡厅。
沈扬很想参观一下新鸿基大公司，大公司拥有的企业文化是很多公司不具有的，一个刚刚创立不久的公司正需要这种精神。
从咖啡厅出去，步行走过街道，很快就进入闻名香港的新鸿基置业总部。一般没有员工卡是不能进入总部的，除非是有内部员工带进去。
新鸿基置业本来就很大，拥有三万多名员工的它就像庞然大物，总资产几百亿港元，手中更是握着加之千亿的土地。
“何先生这边请。”
郭经理引导着何家盛和沈扬走着。
沈扬自从在咖啡厅，就从来都没有开口，见到郭经理时也只是点头示意，并没有说出姓名，看起来就仿佛跟何家盛的保镖一样。
新鸿基置业公司总部很大，但里面并不显得空旷，来来回回的员工走动着，没有一个人是闲着的。
快节奏，这才是一个蒸蒸日上的公司应有的感觉，沈扬不动声色点点头，后世的他并没有来过这里，现在看到的都是新的。
进入一个会议室，果然已经有人在等着。
“李经理！”
好吧，沈扬该怎么说呢，原以为会是一个很成熟的人，没想到是一个妙龄女子。从郭经理刚才的问话中，沈扬听到他叫对方为郭经理，很显然这名女子也姓郭。
姓郭并没有什么，但是很年轻的人在新鸿基置业就不一样了，新鸿基置业的创始人，包括现在的董事长都姓郭，这就是香港的郭氏家族。
难道是一个豪门公主，沈扬这样想着的时候，对方开始说话了。
“何先生请坐，我是郭慕徽，新鸿基置业负责买地的经理。”
“你好郭小姐。”
何家盛眉目一挑，他显然也猜到什么，不过很好地掩饰过去了。
双方落座，立刻就有人端着茶过来。
“不知能否看一下丁权转让协议原件？”
郭慕徽似乎知道些什么，她的目光带着一丝探究，不同于公式化的那种，带着一点人的气息。直到气氛显得怪异，郭慕徽才开口了。
对方的要求并不过分，因此何家盛递过去了。
二十四份装让协议摆在桌子上，郭慕徽拿着一一看着，最后查看完毕收起来重新递过来。
“价格方面我方都有明确规定，随时和香港楼市挂钩，最新的价格为四千一百二十四港元没平米，不知有没有问题？”
很公式化的谈判，其实并没有怎么讨价还价，价格都是跟着市场流动的，一般大公司都是这样，不会怎么压价。
“可以。”
何家盛并不想怎么讨价还价，不仅时间来不及，讨价还价并没有多大的用处。
接下来的时候，就是律师对定权转让协议进行审核，看有没有不合规范之处，并且隐藏着漏洞的地方，还有权责不明之处。
然后最后签订协议，甲方新鸿基置业，乙方元朗置业，郭慕徽何家盛都签上了自己的名字，并且盖上了公司的公章。
到此，这一桩面积总计五千零四十平米，价格总计两千万零七十八万港元的丁权土地转让协议签订。
当款项打入银行账号，也就意味着这件事结束了，从现在起不会再有这些事。
“合作愉快！”
“奉劝你们一句，上水围的鸡仔已经在到处找你们，好自为之。”郭慕徽声音清冷，她的这一句提醒，将才陷入激动的两个人打醒，就像是被人淋了一头冷水。
“谢谢！”
（未完待续）
何家盛并没有取得预约，他是直接联系的，联系之初，对方并不相信，不过现在今非昔比。
一位负责买地业务的郭姓经理，就在新鸿基总部写字楼附近的咖啡厅，在这里见到沈扬和何家盛。
至于为什么在咖啡厅，而不是在新鸿基公司，这就牵扯到谈判的策略了，新鸿基是何家盛客场，对方的主场，这一点对于己方并不利。
何家盛没有多余废话，而是直接拿出二十四份丁权转让协议的影印件，不多的几张纸，等到郭经理看完之后已经面色大变。
“何先生，我为刚才的态度感到抱歉。”
郭经理脸色不断变化，最终才开口道歉。
见到这些协议，他总算知道面前的人为什么有恃无恐了，尤其是在电话里面为什么敢挂电话。
本来，他是抱着玩笑的态度来看一下，公司收地大多都有专门的承包商，一向是不会出现莫名其妙的新公司。
而现在，这个元朗置业不仅从未听说过，面前的两个人更是十分年轻。
何家盛不置可否，他拿着协议算是稳坐钓鱼台，除非撕破脸，否则没有哪个公司会拒绝这一份蛋糕。
就比如现在，刚才郭经理并不相信，但是在协议面前还是低头了。
他只是一个副经理，这一份业务足以带给他丰厚的奖金，在这个房地产萧条的市场很难有这样的机会，近几年从来没有这样的好事了。
郭经理注视着面前的两个人，都很年轻，才二十多岁的年纪。
这些影印文件显然不可能作假，除非他们不想在香港混下去了，如果是真的，这一定是是最近的大动作。
在上水围丁权还没有进展的时候，各大公司都在努力，这一份成果将让新鸿基处于领先地位，而他的作用就会凸显出来，这是一份业绩。
“不知道贵公司是怎么拿到丁权的？”郭经理试探着问。
郭经理想不到其他的原因，没有人能在黑社会下虎口夺食，除非他们就是新晋崛起的黑社会。
“当然是男丁们自己转让的。”
何家盛轻笑一下，他说的话也是事实，事实就是这样。
“不知道贵公司对地价的心理价位是多少？”
郭经理心里猜测着，不过面上却开始试探。
“最新的新界的房价是两万一千两百零二，地价是五千一百一平米，上水围虽然位置比较偏僻，但是地价也是在四千以上。”
五千平米，每平米是四千港元，总价值差不多是两千万港元，这是何家盛冒着生命危险弄来的，他当然是一点也不让。
房地产开很赚钱，这里面隐藏着巨大的利润，全部的开投资不过和土地支出持平，剩下的利润足足有一倍。
“交易数额比较大，这件事我必须汇报给上司，抱歉。”
郭经理歉意说一句，然后站起身开始往外走，准备着打电话。
沈扬的存在感很低，作为投资商不需要参与，整件事都是何家盛在处理，最后的签约，沈扬作为唯一股东才出面。
没多长时间，郭经理就再次进来，手里还拿着电话。
何家盛拿过正在通话的电话，听着那边的说话，等里面说完，才淡淡应一声好。
将手机还给郭经理，何家盛对沈扬点点头，然后才跟着走出咖啡厅。
沈扬很想参观一下新鸿基大公司，大公司拥有的企业文化是很多公司不具有的，一个刚刚创立不久的公司正需要这种精神。
从咖啡厅出去，步行走过街道，很快就进入闻名香港的新鸿基置业总部。一般没有员工卡是不能进入总部的，除非是有内部员工带进去。
新鸿基置业本来就很大，拥有三万多名员工的它就像庞然大物，总资产几百亿港元，手中更是握着加之千亿的土地。
“何先生这边请。”
郭经理引导着何家盛和沈扬走着。
沈扬自从在咖啡厅，就从来都没有开口，见到郭经理时也只是点头示意，并没有说出姓名，看起来就仿佛跟何家盛的保镖一样。
新鸿基置业公司总部很大，但里面并不显得空旷，来来回回的员工走动着，没有一个人是闲着的。
快节奏，这才是一个蒸蒸日上的公司应有的感觉，沈扬不动声色点点头，后世的他并没有来过这里，现在看到的都是新的。
进入一个会议室，果然已经有人在等着。
“李经理！”
好吧，沈扬该怎么说呢，原以为会是一个很成熟的人，没想到是一个妙龄女子。从郭经理刚才的问话中，沈扬听到他叫对方为郭经理，很显然这名女子也姓郭。
姓郭并没有什么，但是很年轻的人在新鸿基置业就不一样了，新鸿基置业的创始人，包括现在的董事长都姓郭，这就是香港的郭氏家族。
难道是一个豪门公主，沈扬这样想着的时候，对方开始说话了。
“何先生请坐，我是郭慕徽，新鸿基置业负责买地的经理。”
“你好郭小姐。”
何家盛眉目一挑，他显然也猜到什么，不过很好地掩饰过去了。
双方落座，立刻就有人端着茶过来。
“不知能否看一下丁权转让协议原件？”
郭慕徽似乎知道些什么，她的目光带着一丝探究，不同于公式化的那种，带着一点人的气息。直到气氛显得怪异，郭慕徽才开口了。
对方的要求并不过分，因此何家盛递过去了。
二十四份装让协议摆在桌子上，郭慕徽拿着一一看着，最后查看完毕收起来重新递过来。
“价格方面我方都有明确规定，随时和香港楼市挂钩，最新的价格为四千一百二十四港元没平米，不知有没有问题？”
很公式化的谈判，其实并没有怎么讨价还价，价格都是跟着市场流动的，一般大公司都是这样，不会怎么压价。
“可以。”
何家盛并不想怎么讨价还价，不仅时间来不及，讨价还价并没有多大的用处。
接下来的时候，就是律师对定权转让协议进行审核，看有没有不合规范之处，并且隐藏着漏洞的地方，还有权责不明之处。
然后最后签订协议，甲方新鸿基置业，乙方元朗置业，郭慕徽何家盛都签上了自己的名字，并且盖上了公司的公章。
到此，这一桩面积总计五千零四十平米，价格总计两千万零七十八万港元的丁权土地转让协议签订。
当款项打入银行账号，也就意味着这件事结束了，从现在起不会再有这些事。
“合作愉快！”
“奉劝你们一句，上水围的鸡仔已经在到处找你们，好自为之。”郭慕徽声音清冷，她的这一句提醒，将才陷入激动的两个人打醒，就像是被人淋了一头冷水。
“谢谢！”
（未完待续）