第0265章 空手套白狼
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“第一点，正因为盛世东方超市是小企业，所以没有那些大企业病，我作为公司的实际控制人，可以在短时间做出任何对公司有利的决策，不会受到其他因素的干扰。比如，我可以承诺拿出公司一成的利润作为对河畔公寓的租金补偿，这一点，家乐福和沃尔玛就都做不到；第二点，正因为我们是小企业，所以我们就更珍惜江城这个市场。每一家门店对我们都至关重要。为了公司的发展，我们会重视每一家门店的发展，这一点，家乐福和沃尔玛也做不到。对于家乐福和沃尔玛来说，一旦业绩达不到预期，他们就会果断关停门店；第三点……”金东方滔滔不绝的连着说了七八点，全部都盛世东方超市的优势以及沃尔玛和家乐福的不足。
“不可否认，你们有你们的优势，但这些优势在沃尔玛、家乐福这类大型连锁超市面前，反而显得不那么重要……”看向金东方，秦淮笑了笑，说道：“与其说金总刚刚是在列举你们公司的优势，不如说是在往你们自己脸上贴金！”
尴尬的笑了笑，金东方没想到自己的那点儿小伎俩被秦淮识破了。
虽然有些尴尬，但金东方却依然镇定自若，“这位先生说笑了，我刚刚的话虽然有往自己脸上贴金的嫌疑，但也确确实实是我们的优势……”
打断了金东方的话，秦淮说道：“刚刚金总有句话我很赞同！跟那些外来的大型连锁超市不同，盛世东方超市一定会扎根江城，服务江城百姓！这一点，跟我们河畔公寓的理念是很相似的。从本质上来说，我们都是为江城百姓服务！”
“对，对，对。我们都是为江城百姓服务，所以恳请这位先生和何总能给我们盛世东方超市一个为江城百姓服务的机会！”金东方从秦淮的话中听出了一丝转机，连忙顺杆往上爬！
听秦淮跟金东方谈起合作的事情，何淑雅不由得皱了皱眉头。只是，这个时候，她也不好直接打断侵害，让秦淮下不来！男人，总是要面子的！
咳嗽了一声，何淑雅说道：“金总，我这边还有一些其他事情要处理，咱们改天再谈，如何？”
听到何淑雅第二次下逐客令，金东方就不好再厚着脸皮不走了。站起来，金东方满脸希冀的看向秦淮，说道：“这位先生的很多想法跟我不谋而合，有机会咱们一定要好好地聊一聊。这是我的名片……”金东方说着，将自己的名片递给了秦淮。
将金东方的名片收起来，秦淮说道：“既然咱们这么聊得来，何不再聊一聊呢？”
“好啊！”原本已经站起来准备离开的金东方，听到秦淮这句话，赶紧一屁股坐了下去，直接无视了何淑雅的逐客令！
何淑雅紧咬银牙，只是碍于金东方在场不好发作。恨恨的瞪了秦淮一眼，何淑雅倒是想看看秦淮跟金东方能谈出什么来！
“刚刚何总也说过，金总给的租金实在是太低了……”看向金东方，秦淮说道：“金总的公司既没有大公司的实力和知名度，又不能给出让河畔公寓满意的租金，这让河畔公寓怎么放心跟你们合作？”
“不知道这位先生怎么称呼？”看向秦淮，金东方没有回答问题，反而询问起秦淮的身份。
“我叫秦淮。”看向金东方，秦淮开口说道。
“秦先生……”看着秦淮，金东方说道：“刚刚我也说了，我们盛世东方超市是愿意跟河畔公寓深度合作的，为此我们不惜拿出利润的一成来当做租金的补偿！这样的诚意，难道还不够吗？”
“说到底，金总还是想空手套白狼。”秦淮笑了笑，说道：“一成的盈利，这个数字是多少，金总敢保证吗？”
尴尬的咳嗽了一声，金东方说道：“河畔公寓的地段好，人流量大，超市的盈利肯定不会太差的！到时候，恐怕光是这一成的盈利，就比沃尔玛和家乐福承诺的三年租金都高了！”
听着金东方的忽悠，秦淮不得不承认金东方是个人物！而且，刚刚秦淮也用风水观气术查看过金东方的运势。让秦淮吃惊的是，金东方的财运极其旺盛，也就是说，金东方将来是能赚大钱的！
既然知道金东方将来能赚大钱，秦淮自然不会放过这个发财的好机会！不在金东方落魄的时候帮他一把，等他发达起来就晚了！
“话是这么说，但未来的盈利，终究是镜中花水中月，谁也不敢保证！”看向金东方，秦淮说道：“我这边倒是有个新的提议！金总可以跟锦城房地产开发公司深度合作，以后凡是我们开发的河畔公寓，商超部分都交给金总来运营……”
听着秦淮的话，金东方很是心动！但是，他更知道，天上不会掉馅饼。退一万步说，即便天上真的掉馅饼了，也不会砸在他脑袋上。秦淮肯定想要从他这里获得更大的好处！
“那不知道我们需要付出什么？”抬头看向秦淮，金东方忧心忡忡的问道。
“我们要20%的股份！”秦淮竖起两根手指头，说道：“我们不干涉超市的经营，也不参与公司的运营，只要两成股份！作为回报，以后锦城房地产开发公司修建的河畔公寓超市全部交给金总运营，我们只收取少量的管理费！”
“这不行！”金东方断然拒绝。秦淮开口就要公司两成的股份，这不是相当于他辛辛苦苦打拼出来的蛋糕，一下子被人分走了一大块吗？
“金总不用这么急着回答我。”秦淮笑了笑，说道：“后续锦城房地产开发公司会跟江城市政府合作，大规模修建河畔公寓！甚至，这种模式还会推广到全国范围……到时候，金总的超市就可以跟随河畔公寓的发展，进军全国的市场……”
秦淮描绘的蓝图让金东方很心动！但是，正如秦淮说他是空手套白狼，秦淮何尝又不是呢？谁知道锦城房地产开发公司以后会修建多少河畔公寓？万一他们后续不再开发河畔公寓项目，那他这20%的股份不就打水漂了？
“另外，我们还可以承诺，三年内在江城至少新建五家河畔公寓。如果完不成，盛世东方超市这20%的股份，我们全部还给金总！”看向金东方，秦淮又抛出了一个诱人的条件！
“那……我回去研究研究，再给你们的答复，如何？”听到河畔公寓还要修建五个河畔公寓，金东方心动了！盛世东方超市发展了好几年也才三家门店。用20%的股份去搏将来的五家门店，他怎能不心动？
“第一点，正因为盛世东方超市是小企业，所以没有那些大企业病，我作为公司的实际控制人，可以在短时间做出任何对公司有利的决策，不会受到其他因素的干扰。比如，我可以承诺拿出公司一成的利润作为对河畔公寓的租金补偿，这一点，家乐福和沃尔玛就都做不到；第二点，正因为我们是小企业，所以我们就更珍惜江城这个市场。每一家门店对我们都至关重要。为了公司的发展，我们会重视每一家门店的发展，这一点，家乐福和沃尔玛也做不到。对于家乐福和沃尔玛来说，一旦业绩达不到预期，他们就会果断关停门店；第三点……”金东方滔滔不绝的连着说了七八点，全部都盛世东方超市的优势以及沃尔玛和家乐福的不足。
“不可否认，你们有你们的优势，但这些优势在沃尔玛、家乐福这类大型连锁超市面前，反而显得不那么重要……”看向金东方，秦淮笑了笑，说道：“与其说金总刚刚是在列举你们公司的优势，不如说是在往你们自己脸上贴金！”
尴尬的笑了笑，金东方没想到自己的那点儿小伎俩被秦淮识破了。
虽然有些尴尬，但金东方却依然镇定自若，“这位先生说笑了，我刚刚的话虽然有往自己脸上贴金的嫌疑，但也确确实实是我们的优势……”
打断了金东方的话，秦淮说道：“刚刚金总有句话我很赞同！跟那些外来的大型连锁超市不同，盛世东方超市一定会扎根江城，服务江城百姓！这一点，跟我们河畔公寓的理念是很相似的。从本质上来说，我们都是为江城百姓服务！”
“对，对，对。我们都是为江城百姓服务，所以恳请这位先生和何总能给我们盛世东方超市一个为江城百姓服务的机会！”金东方从秦淮的话中听出了一丝转机，连忙顺杆往上爬！
听秦淮跟金东方谈起合作的事情，何淑雅不由得皱了皱眉头。只是，这个时候，她也不好直接打断侵害，让秦淮下不来！男人，总是要面子的！
咳嗽了一声，何淑雅说道：“金总，我这边还有一些其他事情要处理，咱们改天再谈，如何？”
听到何淑雅第二次下逐客令，金东方就不好再厚着脸皮不走了。站起来，金东方满脸希冀的看向秦淮，说道：“这位先生的很多想法跟我不谋而合，有机会咱们一定要好好地聊一聊。这是我的名片……”金东方说着，将自己的名片递给了秦淮。
将金东方的名片收起来，秦淮说道：“既然咱们这么聊得来，何不再聊一聊呢？”
“好啊！”原本已经站起来准备离开的金东方，听到秦淮这句话，赶紧一屁股坐了下去，直接无视了何淑雅的逐客令！
何淑雅紧咬银牙，只是碍于金东方在场不好发作。恨恨的瞪了秦淮一眼，何淑雅倒是想看看秦淮跟金东方能谈出什么来！
“刚刚何总也说过，金总给的租金实在是太低了……”看向金东方，秦淮说道：“金总的公司既没有大公司的实力和知名度，又不能给出让河畔公寓满意的租金，这让河畔公寓怎么放心跟你们合作？”
“不知道这位先生怎么称呼？”看向秦淮，金东方没有回答问题，反而询问起秦淮的身份。
“我叫秦淮。”看向金东方，秦淮开口说道。
“秦先生……”看着秦淮，金东方说道：“刚刚我也说了，我们盛世东方超市是愿意跟河畔公寓深度合作的，为此我们不惜拿出利润的一成来当做租金的补偿！这样的诚意，难道还不够吗？”
“说到底，金总还是想空手套白狼。”秦淮笑了笑，说道：“一成的盈利，这个数字是多少，金总敢保证吗？”
尴尬的咳嗽了一声，金东方说道：“河畔公寓的地段好，人流量大，超市的盈利肯定不会太差的！到时候，恐怕光是这一成的盈利，就比沃尔玛和家乐福承诺的三年租金都高了！”
听着金东方的忽悠，秦淮不得不承认金东方是个人物！而且，刚刚秦淮也用风水观气术查看过金东方的运势。让秦淮吃惊的是，金东方的财运极其旺盛，也就是说，金东方将来是能赚大钱的！
既然知道金东方将来能赚大钱，秦淮自然不会放过这个发财的好机会！不在金东方落魄的时候帮他一把，等他发达起来就晚了！
“话是这么说，但未来的盈利，终究是镜中花水中月，谁也不敢保证！”看向金东方，秦淮说道：“我这边倒是有个新的提议！金总可以跟锦城房地产开发公司深度合作，以后凡是我们开发的河畔公寓，商超部分都交给金总来运营……”
听着秦淮的话，金东方很是心动！但是，他更知道，天上不会掉馅饼。退一万步说，即便天上真的掉馅饼了，也不会砸在他脑袋上。秦淮肯定想要从他这里获得更大的好处！
“那不知道我们需要付出什么？”抬头看向秦淮，金东方忧心忡忡的问道。
“我们要20%的股份！”秦淮竖起两根手指头，说道：“我们不干涉超市的经营，也不参与公司的运营，只要两成股份！作为回报，以后锦城房地产开发公司修建的河畔公寓超市全部交给金总运营，我们只收取少量的管理费！”
“这不行！”金东方断然拒绝。秦淮开口就要公司两成的股份，这不是相当于他辛辛苦苦打拼出来的蛋糕，一下子被人分走了一大块吗？
“金总不用这么急着回答我。”秦淮笑了笑，说道：“后续锦城房地产开发公司会跟江城市政府合作，大规模修建河畔公寓！甚至，这种模式还会推广到全国范围……到时候，金总的超市就可以跟随河畔公寓的发展，进军全国的市场……”
秦淮描绘的蓝图让金东方很心动！但是，正如秦淮说他是空手套白狼，秦淮何尝又不是呢？谁知道锦城房地产开发公司以后会修建多少河畔公寓？万一他们后续不再开发河畔公寓项目，那他这20%的股份不就打水漂了？
“另外，我们还可以承诺，三年内在江城至少新建五家河畔公寓。如果完不成，盛世东方超市这20%的股份，我们全部还给金总！”看向金东方，秦淮又抛出了一个诱人的条件！
“那……我回去研究研究，再给你们的答复，如何？”听到河畔公寓还要修建五个河畔公寓，金东方心动了！盛世东方超市发展了好几年也才三家门店。用20%的股份去搏将来的五家门店，他怎能不心动？