第0298章 广场和商业计划
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“一般的广场，应该难以让姜明市长心动。”看向秦淮，于正亭说道：“我建议至少要修建成地标性质的，这样才能跟那家日常的总部大楼拥有对等的分量！”
“设计这块，许晴姐可以做。”看向坐在一边的许晴，秦淮连忙说道：“许晴姐，这处广场的设计图就得麻烦你们了。”
听到要设计出标志性的建筑物，许晴的压力还是很大的。不过，对于任何一位设计师来说，能设计地标建筑那可是无上的荣耀。
许晴此刻的心情是既激动又担忧！转头看了一眼坐在边上的何淑雅，许晴从何淑雅的眼神里看到了同样的情感。
两人对视了一眼，许晴开口说道：“好，我们锦绣设计一定不辱使命，全力完成此次的设计任务！”
“这个设计速度一定要快！”看向许晴，于正亭颇为担心的说道：“即便我有心拖延这家日企总部大楼的审核时间，最多也就能拖延半个月！所以，设计图必须在一周内拿出来！”
听到一周内拿出设计图，许晴顿感亚历山大。不过，她也知道，这次的事情不仅仅是为了设计一个全新的广场，更多的是狙击那家日企的狼子野心！
“我们一定全力以赴！”许晴坚定的说道。
等他们商议完毕，都凌晨三点多了。
打了个哈欠，许晴催促秦淮快去休息，而她则进了何淑雅的卧室，两人一起商议设计图的事情了。
想要从无到有设计出一份足以成为地标的广场，对许晴和何淑雅来说，难度是相当大的！但是，这一次他无路可退！
回到卧室，秦淮没有急着睡觉，而是拨通了金有钱的电话！按照刚刚他们的商议，想要修建具有地标性质的广场，投入的资金起码上亿！
这么大的资金投入，秦淮是拿不出来的，所以必须联合金有钱！
接到秦淮电话的时候，金有钱已经睡了一觉。
“秦淮，这大晚上的，你不睡觉啊？”金有钱打了个哈欠，起身轻轻走出了卧室，避免吵醒睡的正香的付玉。
“金大哥，有件事情需要你帮忙……”秦淮说着，大体把那家日企的狼子野心说了一下，“我刚刚跟于市长谈完，想要修建具有地标属性的广场，投入恐怕不会低于两个亿！”
“两个亿……”金有钱小声的回应了一句，问道：“这投入有点大啊！而且，单纯修建广场的话，别说收回成本了，后期的维护都是个大问题！”
“我考虑过了，不能单纯修广场，那样的话就是个无底洞……”刚刚秦淮跟于正亭他们也商议过，维护一处大型广场的各项日常支出就是一笔不菲的资金，更何况，前期还得大量投入资金建设！
经过跟于正亭的沟通，最终他们确定的方案是以广场为核心，利用广场的巨大人流量，向四周辐射形成一处大型商业中心！这样一来，商业中心可以为秦淮他们带来源源不断的收入，如果操作的好，这项投资的盈利是很客观的！
“广场和四周商业中心的修建，我会加入大量的风水元素，确保后期的风水和盈利！”秦淮继续在电话里说道：“广场的盈利情况是不需要怀疑的，现在最大的问题就是前期巨额的资金投入！”
一下子就是上亿的资金投入，金有钱不可能一下子就答应下来！他跟秦淮熟悉归熟悉，但这毕竟是生意。做生意又做生意的规则，一切都得按照规矩来！
“秦淮，我现在不能给你答复，你给我一到两天的时间，我这边尽快给你答复。”金有钱在电话里直言不讳的说道：“你也知道，这不是一笔小投资！虽然我百分百信得过你，但是公司毕竟不是我一个人的，我得对公司未来的发展负责！”
“金大哥，我理解。”秦淮连忙说道：“亲兄弟明算账，做生意就得讲做生意的规矩！”
……
挂断金有钱的电话，秦淮拿着于正亭留下的那份精度极高的江城地图研究了起来。
那家日企看中的地块并不是什么风水宝地，纯粹是因为在那个地方修建总部大楼，可以有效的镇压江城的各项气运而已！
“小日本亡我之心不死！”秦淮气愤之下，手中的铅笔都被他给折断了！
研究了一个多小时地图，秦淮也没有丝毫的思绪，“看来，明天得去现场看看才行！”
第二天一大早，秦淮起来的时候，见许晴跟何淑雅同时打着哈欠从卧室里出来，“许晴姐、淑雅姐，你们一晚上没睡？”
“嗯，我们聊着聊着，就天亮了。”打了个哈欠，许晴见秦淮满脸的倦意，开口问道：“小滑头，你是不是也一晚上没睡？”
“睡了几个小时。”秦淮笑了笑，说道：“昨天研究一下地图，今天准备实地去看看！广场的投入和后期维护成本太高，必须要依托广场开发商业模式！商业模式想要赚钱，风水很重要！”
原本许晴是勒令秦淮不许做其事情，全力备战高考的！不过，在大是大非面前，许晴也不是不懂变通的人，“行，一会儿我给你们闫老师打电话，给你请假！你今天好好的看看四周的地形走势，我跟淑雅按照风水走势做出设计图！”
许晴突然变得这么好说话，秦淮不由得大为震惊。
“干嘛？你个小滑头在国家利益面前都能挺身而出，许晴姐难道就做不到？”白了秦淮一眼，许晴说道：“如果因为这个事情耽误学习，你没考上大学，许晴姐去跟大姐解释，大姐要是有怨气，就全部由许晴姐来承担！”
走上前去，拉起许晴的手，秦淮信心满满的说道：“许晴姐，我向你保证，这种事情绝对不会发生的！我跟陈宁和周瑶商量好了，就考中海大学！”
“中学大学的录取分可不低啊……”许晴小声的说了一句，突然意识到自己这么说有些打击秦淮的积极性，连忙补充道：“咱们家小淮这么聪明，肯定能考上的！”
“我考上了，许晴姐是不是要给我一个大大的奖励？”盯着许晴精致的面容，秦淮意有所指的问道。
被秦淮的问题闹了个大红脸，许晴白了秦淮一眼，心慌意乱的朝卫生间跑了过去……
“一般的广场，应该难以让姜明市长心动。”看向秦淮，于正亭说道：“我建议至少要修建成地标性质的，这样才能跟那家日常的总部大楼拥有对等的分量！”
“设计这块，许晴姐可以做。”看向坐在一边的许晴，秦淮连忙说道：“许晴姐，这处广场的设计图就得麻烦你们了。”
听到要设计出标志性的建筑物，许晴的压力还是很大的。不过，对于任何一位设计师来说，能设计地标建筑那可是无上的荣耀。
许晴此刻的心情是既激动又担忧！转头看了一眼坐在边上的何淑雅，许晴从何淑雅的眼神里看到了同样的情感。
两人对视了一眼，许晴开口说道：“好，我们锦绣设计一定不辱使命，全力完成此次的设计任务！”
“这个设计速度一定要快！”看向许晴，于正亭颇为担心的说道：“即便我有心拖延这家日企总部大楼的审核时间，最多也就能拖延半个月！所以，设计图必须在一周内拿出来！”
听到一周内拿出设计图，许晴顿感亚历山大。不过，她也知道，这次的事情不仅仅是为了设计一个全新的广场，更多的是狙击那家日企的狼子野心！
“我们一定全力以赴！”许晴坚定的说道。
等他们商议完毕，都凌晨三点多了。
打了个哈欠，许晴催促秦淮快去休息，而她则进了何淑雅的卧室，两人一起商议设计图的事情了。
想要从无到有设计出一份足以成为地标的广场，对许晴和何淑雅来说，难度是相当大的！但是，这一次他无路可退！
回到卧室，秦淮没有急着睡觉，而是拨通了金有钱的电话！按照刚刚他们的商议，想要修建具有地标性质的广场，投入的资金起码上亿！
这么大的资金投入，秦淮是拿不出来的，所以必须联合金有钱！
接到秦淮电话的时候，金有钱已经睡了一觉。
“秦淮，这大晚上的，你不睡觉啊？”金有钱打了个哈欠，起身轻轻走出了卧室，避免吵醒睡的正香的付玉。
“金大哥，有件事情需要你帮忙……”秦淮说着，大体把那家日企的狼子野心说了一下，“我刚刚跟于市长谈完，想要修建具有地标属性的广场，投入恐怕不会低于两个亿！”
“两个亿……”金有钱小声的回应了一句，问道：“这投入有点大啊！而且，单纯修建广场的话，别说收回成本了，后期的维护都是个大问题！”
“我考虑过了，不能单纯修广场，那样的话就是个无底洞……”刚刚秦淮跟于正亭他们也商议过，维护一处大型广场的各项日常支出就是一笔不菲的资金，更何况，前期还得大量投入资金建设！
经过跟于正亭的沟通，最终他们确定的方案是以广场为核心，利用广场的巨大人流量，向四周辐射形成一处大型商业中心！这样一来，商业中心可以为秦淮他们带来源源不断的收入，如果操作的好，这项投资的盈利是很客观的！
“广场和四周商业中心的修建，我会加入大量的风水元素，确保后期的风水和盈利！”秦淮继续在电话里说道：“广场的盈利情况是不需要怀疑的，现在最大的问题就是前期巨额的资金投入！”
一下子就是上亿的资金投入，金有钱不可能一下子就答应下来！他跟秦淮熟悉归熟悉，但这毕竟是生意。做生意又做生意的规则，一切都得按照规矩来！
“秦淮，我现在不能给你答复，你给我一到两天的时间，我这边尽快给你答复。”金有钱在电话里直言不讳的说道：“你也知道，这不是一笔小投资！虽然我百分百信得过你，但是公司毕竟不是我一个人的，我得对公司未来的发展负责！”
“金大哥，我理解。”秦淮连忙说道：“亲兄弟明算账，做生意就得讲做生意的规矩！”
……
挂断金有钱的电话，秦淮拿着于正亭留下的那份精度极高的江城地图研究了起来。
那家日企看中的地块并不是什么风水宝地，纯粹是因为在那个地方修建总部大楼，可以有效的镇压江城的各项气运而已！
“小日本亡我之心不死！”秦淮气愤之下，手中的铅笔都被他给折断了！
研究了一个多小时地图，秦淮也没有丝毫的思绪，“看来，明天得去现场看看才行！”
第二天一大早，秦淮起来的时候，见许晴跟何淑雅同时打着哈欠从卧室里出来，“许晴姐、淑雅姐，你们一晚上没睡？”
“嗯，我们聊着聊着，就天亮了。”打了个哈欠，许晴见秦淮满脸的倦意，开口问道：“小滑头，你是不是也一晚上没睡？”
“睡了几个小时。”秦淮笑了笑，说道：“昨天研究一下地图，今天准备实地去看看！广场的投入和后期维护成本太高，必须要依托广场开发商业模式！商业模式想要赚钱，风水很重要！”
原本许晴是勒令秦淮不许做其事情，全力备战高考的！不过，在大是大非面前，许晴也不是不懂变通的人，“行，一会儿我给你们闫老师打电话，给你请假！你今天好好的看看四周的地形走势，我跟淑雅按照风水走势做出设计图！”
许晴突然变得这么好说话，秦淮不由得大为震惊。
“干嘛？你个小滑头在国家利益面前都能挺身而出，许晴姐难道就做不到？”白了秦淮一眼，许晴说道：“如果因为这个事情耽误学习，你没考上大学，许晴姐去跟大姐解释，大姐要是有怨气，就全部由许晴姐来承担！”
走上前去，拉起许晴的手，秦淮信心满满的说道：“许晴姐，我向你保证，这种事情绝对不会发生的！我跟陈宁和周瑶商量好了，就考中海大学！”
“中学大学的录取分可不低啊……”许晴小声的说了一句，突然意识到自己这么说有些打击秦淮的积极性，连忙补充道：“咱们家小淮这么聪明，肯定能考上的！”
“我考上了，许晴姐是不是要给我一个大大的奖励？”盯着许晴精致的面容，秦淮意有所指的问道。
被秦淮的问题闹了个大红脸，许晴白了秦淮一眼，心慌意乱的朝卫生间跑了过去……