第142章 夜市
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“你们听见消息没，咱们魔都可能要建造迪士尼乐园了，我爸说上头很快就会批复下来，已经开始选地。
断断续续谈了十多年，迪士尼终于开始有想法，估计最近就能有结论，未来的约会场所又多一个。我老头这么大年纪，居然说要到港城迪士尼参观，想吃下一部分订单，应该没多少戏，我家公司实力不够。”
赵鲟当趣事聊起。
他没在意，反而是范连城更上心。
范连城正打算回家睡觉，闻言后停下脚步，好奇问道：“真的？打算选在哪？”
韩满星接口道：“应该有戏，估计就在这一片吧，川沙附近，我也听人聊起过，投资可能高达二百个亿，你们龙城没去拿地？”
“我第一次听说，公司完全没规划，最近抽空先了解下情况。”
.......
十点钟出头，晚上又喝了点酒，睡意袭来。
步行回家，发现保安们正在清理灭蚊设备，二氧化碳灭蚊器，倒出来一小堆死蚊子。
自家周围生态太好，?高尔夫球场里有不少小湖泊，简直是蚊子的天然培育场所，秋蚊子个个赛猛虎，毒得很，?一不留神就被叮咬。
瞧着解气，让他们直接扔池子里喂鱼。
回房间冲澡后打开电脑搜索迪士尼，果然找到不少新闻，连概念图都有了，也有大致的方位图。
这种大消息，范连城居然没听说，比起自己的失职，他更觉得是员工们没做好调研工作。
再搜相关地产动向。
发现有几家上市公司正拿消息炒概念，写下名字统统发给秦芷，请她帮着查找相关资料。
以范连城的了解来看，股民和机构们往往不关心业绩，或者说市盈率普遍都高，假如没点噱头炒作，股价很难继续涨上去。
像这种规模较大的游乐场，在他眼中存在着一定的操作空间，已经开始查地图看起川沙的土地利用情况......
————————
到了这位置，饭局太多，有些没办法推掉，身体吃不消。
他有兴趣接盘鹏利壹号，银行方面也愿意提供一笔中长期贷款，所以当吴安韵带着中良集团总部的一位副总过来，?在酒桌上当面详细聊完后，很快达成一致，整个项目作价三十九亿，没办法再继续往下压。
大热门的高端楼盘，中良总部方面本就对是否出让存在分歧，如果再低不如继续捂着。
吴安韵还帮忙托人问了限价的事，得到的回复是相关政策不明朗，?从六月份针对隔壁楼盘做出的惩处也能看出，关于限制房价这一块没有明文规定。
范连城觉得挺不错，反倒是吴安韵觉得没帮上忙，砍价太少。
但她也提了真不怪自己面子不够大，就连长江实业都开始关注起这个楼盘，尝试着跟中良集团接触，感兴趣的地产公司数量较多，光是还价一个亿就已经挺不容易。
将情况掰开来告诉范连城。
范连城最终还是拍板决定出手，她忙前忙后，这人情必须记住。
因此，十月份的最后一周。
自己掏十四亿人民币，从老范那里借来五个亿，正式在朗庭·龙城酒店里签约，事情告一段落之后，范连城租了架湾流G550，带她来到泰国普吉岛考察起生意。
事先聊过投资度假村的构想，这回范连城带了个小团队过来，提出投资东南亚海岛的秦芷也在，?权当是公费旅游，免得被金陵分公司的老秦说成是压榨他女儿。
二十八号，周六，来到普吉岛当天。
范连城穿着大裤衩步行在白色沙滩上，远处晚霞落在海面，?浪花翻滚，椰林沙沙作响。
“这座岛比我想象中大，一百七十多万人在上面住着，少了点海岛的感觉，我看中文标志到处都是，在这边建造度假村竞争应该比较激烈。”吴安韵说道。
她今天穿着身红色长裙，手上提着高跟鞋，长发飘飘，?脖子上一串满绿翡翠，价格不菲。
范连城看向她，点头告诉说：
“面积真不小，酒店从低端到高端，都有人在做，?也有内地开发商跑来建造房子，均价不算高。
我的钱大多投在了房子上，老实说意愿没之前强烈了，很怀疑是不是能把度假村搞起来，刚刚看的那块地，要价两千一百万美金，后续建造开销更多点，没客源会赔惨了吧。”
“你范连城在国内名气那么大，多花钱宣传宣传，做这行肯定比别人更容易，不就是瞄着内地的游客，跟旅行社搞好关系，其实投资也行。”
吴安韵往海水里走去，接着说道：“我这人不太爱出远门，要不然挺想买套推门就是海的房子，每年抽个把月时间过来住，尤其是冬天。人一过三十岁，什么想法都会变掉，二十岁左右也想过周游世界，如今有钱也有时间，却没那份心思了。
想好没，投不投资？你要是想做，我拿五千万人民币出来，钱都在内地，你帮我打理。”
“再观望一段时间吧，现在金融市场表现不佳，?有机会以低价接手一家度假村，明天我会找本地商人当导游，先四处参观了解。”
“也行，省事。”
天色逐渐变黑，在酒店员工带领下前往芭东夜市。
市场规模比较大，一个个小摊子，以小吃为主，卖水果和纪念品的也很多，有人正抓着眼镜蛇进行表演，?旁边乐队卖力嘶吼着，在这个国家，当然少不了人妖，合照需要钱，?妩媚起来比很多女游客更妖艳。
走马观花，时不时掏钱买小吃。
数人数后掏钱买一堆椰子，摊主帮忙砍好，将椰肉整个掏出来，放进塑料碗里插上吸管和勺子。
两美金一个，范连城才懒得计较价格是不是高了，?等待期间坐在小摊前的桌子上，烤了三只龙虾、买来两份水果拼盘。
相较于考察生意，更像是旅游度假，感觉夜市比海边更有意思。
烧烤摊前，香味扑鼻而来。
开销范连城全包了，员工和保镖们跟着沾光，秦芷这位大助理的心情显然极好，主动跑去买了几份菠萝饭，一起坐在桌子旁，告诉说：
“?我去年来吃过，还是那位华裔老板，泰国物价比较低，比在国内玩更省钱，现在不是节假日，等到过年，寒暑假时候，游客数量能比现在多几倍，想买东西得排队。”
吴安韵道谢完接过一份菠萝饭，拿勺子尝了口，眼睛发光。
范连城则觉得味道比较迷，询问说：“几个夜市里这边最热闹？还有什么好吃的，给我推荐一下。”
秦芷告诉他：“吃的就这些，?要是有时间可以去浮潜，或者坐船出海钓鱼，上次过来刚巧遇到台风，买好的工具没用上。”
“别指望这个了，就周末两天时间，明晚回去的航班已经定好，先忙考察市场。”
范连城自己不想玩浮潜，前段时间在赌城刚下过海，于是就没让她顺心如意。
瞧见人来人往，很热闹的光景，对吴安韵说句：“整个岛上设施还算完善，市场也应该跟泰国内地差不多，比想象中稍微好点，而且建有机场，机票价格并不高，以后只要国内经济越来越好，过来旅游的人数应该比较多，这生意能做。”
来到夜市后，被琳琅满目的各类商店晃花眼，有种热带海岛的异域风情。
吴安韵同样觉得这里适合投资，不过没急着做决定，回答道：“等下周要是有时间，再去趟塞班岛或者哪里，巴厘岛就算了，我对那国家印象一般。”
“反正还有免费的里程可以用，租飞机比较划算，过几天再联系，有空就去一趟。”
吃吃喝喝，买了一堆东西。
范连城回酒店时候，手上拿着把写有“宁静无烦恼”的白色折扇，胳膊上还贴了个黑色纹身图案，是一只胖老虎，摊主说能维持十天半月，主要看洗不洗澡。
入住在普吉岛悦榕庄酒店，租了三间相邻的套房，都带有独立的泳池。
作为岛上五星级酒店里的“老大哥”，酒店环境能让范连城对普吉岛的高端酒店有个大概了解，?白天还有位来自韩国的歌手在这里结婚，范连城不认识，?也不感兴趣，回客套休息会儿之后便换了泳裤下水游泳。
说起投资这一块。
前几个月套现得来的钱，大部分都投进了位于浦东的两个地产项目里，剩下的则还在股市里放着，外加欠了老范和银行不少钱。
十月下旬的股市波动依旧邪乎，没剧烈波动，一直阴跌不止，港城恒生指数自高点以来已经蒸发将近百分之十二，道琼斯指数差不多，纳斯达克指数稍微好点，下跌幅度也在五个点以上。
范连城继续加了杠杆，如今就在市场里放着，?从表现来看熊市似乎来了，仍在警惕市场回暖，不过美联储联合花旗、摩根等银行募集八百亿美金救市，近期动作不断，落在他眼中足以证明，金融市场情况可能比媒体方面透露出来的更加糟糕。
自从投资以来，已经挣到大约十一亿人民币，等于把千禧滨江城项目挣回来了，多出来的钱顺便还能投资一座酒店。
至于刚接手的鹏利壹号项目，二期开发工作暂缓，正在找设计事务所帮忙筹划装修，打算先按照多个风格，装修出现有的三栋楼对外出租。
两个地产项目都要改名字，目前暂时定位“FANS·后滩滨江公寓”以及“FANS·江景壹号”，都在有条不紊地推进中......
“你们听见消息没，咱们魔都可能要建造迪士尼乐园了，我爸说上头很快就会批复下来，已经开始选地。
断断续续谈了十多年，迪士尼终于开始有想法，估计最近就能有结论，未来的约会场所又多一个。我老头这么大年纪，居然说要到港城迪士尼参观，想吃下一部分订单，应该没多少戏，我家公司实力不够。”
赵鲟当趣事聊起。
他没在意，反而是范连城更上心。
范连城正打算回家睡觉，闻言后停下脚步，好奇问道：“真的？打算选在哪？”
韩满星接口道：“应该有戏，估计就在这一片吧，川沙附近，我也听人聊起过，投资可能高达二百个亿，你们龙城没去拿地？”
“我第一次听说，公司完全没规划，最近抽空先了解下情况。”
.......
十点钟出头，晚上又喝了点酒，睡意袭来。
步行回家，发现保安们正在清理灭蚊设备，二氧化碳灭蚊器，倒出来一小堆死蚊子。
自家周围生态太好，?高尔夫球场里有不少小湖泊，简直是蚊子的天然培育场所，秋蚊子个个赛猛虎，毒得很，?一不留神就被叮咬。
瞧着解气，让他们直接扔池子里喂鱼。
回房间冲澡后打开电脑搜索迪士尼，果然找到不少新闻，连概念图都有了，也有大致的方位图。
这种大消息，范连城居然没听说，比起自己的失职，他更觉得是员工们没做好调研工作。
再搜相关地产动向。
发现有几家上市公司正拿消息炒概念，写下名字统统发给秦芷，请她帮着查找相关资料。
以范连城的了解来看，股民和机构们往往不关心业绩，或者说市盈率普遍都高，假如没点噱头炒作，股价很难继续涨上去。
像这种规模较大的游乐场，在他眼中存在着一定的操作空间，已经开始查地图看起川沙的土地利用情况......
————————
到了这位置，饭局太多，有些没办法推掉，身体吃不消。
他有兴趣接盘鹏利壹号，银行方面也愿意提供一笔中长期贷款，所以当吴安韵带着中良集团总部的一位副总过来，?在酒桌上当面详细聊完后，很快达成一致，整个项目作价三十九亿，没办法再继续往下压。
大热门的高端楼盘，中良总部方面本就对是否出让存在分歧，如果再低不如继续捂着。
吴安韵还帮忙托人问了限价的事，得到的回复是相关政策不明朗，?从六月份针对隔壁楼盘做出的惩处也能看出，关于限制房价这一块没有明文规定。
范连城觉得挺不错，反倒是吴安韵觉得没帮上忙，砍价太少。
但她也提了真不怪自己面子不够大，就连长江实业都开始关注起这个楼盘，尝试着跟中良集团接触，感兴趣的地产公司数量较多，光是还价一个亿就已经挺不容易。
将情况掰开来告诉范连城。
范连城最终还是拍板决定出手，她忙前忙后，这人情必须记住。
因此，十月份的最后一周。
自己掏十四亿人民币，从老范那里借来五个亿，正式在朗庭·龙城酒店里签约，事情告一段落之后，范连城租了架湾流G550，带她来到泰国普吉岛考察起生意。
事先聊过投资度假村的构想，这回范连城带了个小团队过来，提出投资东南亚海岛的秦芷也在，?权当是公费旅游，免得被金陵分公司的老秦说成是压榨他女儿。
二十八号，周六，来到普吉岛当天。
范连城穿着大裤衩步行在白色沙滩上，远处晚霞落在海面，?浪花翻滚，椰林沙沙作响。
“这座岛比我想象中大，一百七十多万人在上面住着，少了点海岛的感觉，我看中文标志到处都是，在这边建造度假村竞争应该比较激烈。”吴安韵说道。
她今天穿着身红色长裙，手上提着高跟鞋，长发飘飘，?脖子上一串满绿翡翠，价格不菲。
范连城看向她，点头告诉说：
“面积真不小，酒店从低端到高端，都有人在做，?也有内地开发商跑来建造房子，均价不算高。
我的钱大多投在了房子上，老实说意愿没之前强烈了，很怀疑是不是能把度假村搞起来，刚刚看的那块地，要价两千一百万美金，后续建造开销更多点，没客源会赔惨了吧。”
“你范连城在国内名气那么大，多花钱宣传宣传，做这行肯定比别人更容易，不就是瞄着内地的游客，跟旅行社搞好关系，其实投资也行。”
吴安韵往海水里走去，接着说道：“我这人不太爱出远门，要不然挺想买套推门就是海的房子，每年抽个把月时间过来住，尤其是冬天。人一过三十岁，什么想法都会变掉，二十岁左右也想过周游世界，如今有钱也有时间，却没那份心思了。
想好没，投不投资？你要是想做，我拿五千万人民币出来，钱都在内地，你帮我打理。”
“再观望一段时间吧，现在金融市场表现不佳，?有机会以低价接手一家度假村，明天我会找本地商人当导游，先四处参观了解。”
“也行，省事。”
天色逐渐变黑，在酒店员工带领下前往芭东夜市。
市场规模比较大，一个个小摊子，以小吃为主，卖水果和纪念品的也很多，有人正抓着眼镜蛇进行表演，?旁边乐队卖力嘶吼着，在这个国家，当然少不了人妖，合照需要钱，?妩媚起来比很多女游客更妖艳。
走马观花，时不时掏钱买小吃。
数人数后掏钱买一堆椰子，摊主帮忙砍好，将椰肉整个掏出来，放进塑料碗里插上吸管和勺子。
两美金一个，范连城才懒得计较价格是不是高了，?等待期间坐在小摊前的桌子上，烤了三只龙虾、买来两份水果拼盘。
相较于考察生意，更像是旅游度假，感觉夜市比海边更有意思。
烧烤摊前，香味扑鼻而来。
开销范连城全包了，员工和保镖们跟着沾光，秦芷这位大助理的心情显然极好，主动跑去买了几份菠萝饭，一起坐在桌子旁，告诉说：
“?我去年来吃过，还是那位华裔老板，泰国物价比较低，比在国内玩更省钱，现在不是节假日，等到过年，寒暑假时候，游客数量能比现在多几倍，想买东西得排队。”
吴安韵道谢完接过一份菠萝饭，拿勺子尝了口，眼睛发光。
范连城则觉得味道比较迷，询问说：“几个夜市里这边最热闹？还有什么好吃的，给我推荐一下。”
秦芷告诉他：“吃的就这些，?要是有时间可以去浮潜，或者坐船出海钓鱼，上次过来刚巧遇到台风，买好的工具没用上。”
“别指望这个了，就周末两天时间，明晚回去的航班已经定好，先忙考察市场。”
范连城自己不想玩浮潜，前段时间在赌城刚下过海，于是就没让她顺心如意。
瞧见人来人往，很热闹的光景，对吴安韵说句：“整个岛上设施还算完善，市场也应该跟泰国内地差不多，比想象中稍微好点，而且建有机场，机票价格并不高，以后只要国内经济越来越好，过来旅游的人数应该比较多，这生意能做。”
来到夜市后，被琳琅满目的各类商店晃花眼，有种热带海岛的异域风情。
吴安韵同样觉得这里适合投资，不过没急着做决定，回答道：“等下周要是有时间，再去趟塞班岛或者哪里，巴厘岛就算了，我对那国家印象一般。”
“反正还有免费的里程可以用，租飞机比较划算，过几天再联系，有空就去一趟。”
吃吃喝喝，买了一堆东西。
范连城回酒店时候，手上拿着把写有“宁静无烦恼”的白色折扇，胳膊上还贴了个黑色纹身图案，是一只胖老虎，摊主说能维持十天半月，主要看洗不洗澡。
入住在普吉岛悦榕庄酒店，租了三间相邻的套房，都带有独立的泳池。
作为岛上五星级酒店里的“老大哥”，酒店环境能让范连城对普吉岛的高端酒店有个大概了解，?白天还有位来自韩国的歌手在这里结婚，范连城不认识，?也不感兴趣，回客套休息会儿之后便换了泳裤下水游泳。
说起投资这一块。
前几个月套现得来的钱，大部分都投进了位于浦东的两个地产项目里，剩下的则还在股市里放着，外加欠了老范和银行不少钱。
十月下旬的股市波动依旧邪乎，没剧烈波动，一直阴跌不止，港城恒生指数自高点以来已经蒸发将近百分之十二，道琼斯指数差不多，纳斯达克指数稍微好点，下跌幅度也在五个点以上。
范连城继续加了杠杆，如今就在市场里放着，?从表现来看熊市似乎来了，仍在警惕市场回暖，不过美联储联合花旗、摩根等银行募集八百亿美金救市，近期动作不断，落在他眼中足以证明，金融市场情况可能比媒体方面透露出来的更加糟糕。
自从投资以来，已经挣到大约十一亿人民币，等于把千禧滨江城项目挣回来了，多出来的钱顺便还能投资一座酒店。
至于刚接手的鹏利壹号项目，二期开发工作暂缓，正在找设计事务所帮忙筹划装修，打算先按照多个风格，装修出现有的三栋楼对外出租。
两个地产项目都要改名字，目前暂时定位“FANS·后滩滨江公寓”以及“FANS·江景壹号”，都在有条不紊地推进中......