第150章 脱笼的鸟
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这天早上。
范连城在病房里，跷着二郎腿，手拿报纸看新闻。
他家老头也倚在床头，面前放着好几份报纸。
房间里能闻见一股鸡汤味，夹杂着红烧肉气息，冯大发媳妇送来的，中午用微波炉热完就能吃，已经放进小冰箱里。
老范低头翻看消息，忽然来句：“你都两三天没到公司了，不会耽误你的正事？
我看新闻上说，过几天又要上调存款准备金率，零点五个百分点，又创下历史新高。如果没记错，这都是今年以来第九次上调人民币存款准备金率了，估计又会死一大批企业，接下来房子可能不好卖。”
普通人没必要太关心这些金融消息，然而对他们这种地产龙头商人，一点点风吹草动都有可能影响深远。
拿存款准备金上调来看，卡在这种时间点颁布，摆明了是在遏制股市过热现象，避免扩大损失，可金融机构必须将钱上交，意味着流入市场的资金减少，能够放出去贷款的钱自然而然跟着减少，有些企业周转不开，也就倒了。
宏观经济，更看重全局，很难避免不误伤。
范连城刚看见类似新闻，语气平淡回句：“晚上抽空处理完就行，跟耿老头打了招呼。这两年房价涨太多，压股市的同时可能也在遏制房价上涨吧，你管理时候留下不少现金，我最近也没乱来，应该问题不大，从这种通货膨胀速度来看，房价很快就合理了。”
“早年吃过手上没现金的亏，别看朋友们一个个笑话我这两年低价地拿少了，等冬天一来，拼得还不是谁家余粮多？”
老范幸灾乐祸完，转而问起说：“你在外面炒股，情况怎么样？我这边投资着满园春呢，你做空它影响不太好啊，张总跟我打电话提过这事，我跟他说赌城那边请了职业经理人负责，咱们家不干涉，自己给自己找台阶下。”
不是在指责，脸上笑容显然很高兴。
毕竟满园春股票也处于限售期，他没办法套现，自家儿子做空挣到钱，也算弥补回了些损失。
“还凑合，最近两天吐出去四千多万，仓位要调整。
美联储方面联合一帮金融公司兜底，局面好像被稳住了，我打算套现一部分继续观望，重点去做空那些表现不佳的公司。上个月跌太狠，我担心指数开始反弹，反正肯定会继续做空在港城上市的内地房地产公司，还有那些个华尔街金融公司。”
运气好挣到一笔，反倒没有两三个月前胆子大。
美联储那边为了救市动作不断，从最近两周的市场表现来看，范连城觉得已经稳住基本面。
相对来说，目前更看空港股，今年以来恒生指数大涨，即使跌了一些回去，涨幅仍然高达百分之四十六，可做空的机会更多。
老范瞧见中石油大跌的消息，感慨道：“上市当天市值七万多亿的中石油一直在跌，到现在股价仍然还是高，我手头上还有点钱，不算多了，你有没有好的投资建议？”
“从你那拿了不少，自己先留着用吧，一旦套现后我这不缺钱，上次跟你说的四九城那楼盘，现在是开发商催着我接手，让我最近给个明确答复，实在不行他们就自己贷款开发了。
听说连设计图纸都已经全部规划好，就差联系建筑团队开始动工，接手大概要花九亿多，跟后滩的商住房项目差不多，但是可规划面积大出两倍，全国都找不出好比几个比它还大的商住盘。”
“我记得，位置其实还行，就是不知道前景怎么样。”
范连城连续接手两个盘，一个比一个贵，老范觉得压那么多资产在同一个行业里不太好，不过就只对房地产以及周边行业有研究。
犹豫几秒，补充句：“合伙也行，抓紧时间开发，说不定还能赶上明年奥运，你先谈谈价格，只要合适咱们爷俩就拿下来，以你公司的名义开发，别给我股份，等要钱时候再从你那拿。”
一家人不说两家话，老范哪会跟范连城斤斤计较这些事，也跟投资水电站差不多，觉得哪怕留一部分房子砸手里，至少能拿出来对外出租，总比炒股这些稳妥。
范连城没反对，合上报纸站起身，晃了晃腰。
告诉说：“我最近琢磨出个好主意，别人买房子对外出租，不是难打理么，我可以承诺帮他们对外出租，或者价格定高些，全款买下后连续几年返款固定收益，这样应该能刺激销量。”
“老办法，早就有人这么干了，你可以先做个流程出来，拿后滩那个项目试一试。
对了，待会儿我出去一趟，亲眼见识你的两个楼盘，你找人把房车开出来，车库那辆车买回来后只开过两次，终于能派上用场......”
......
八月中旬进去，到现在已经快三个月。
这次生病后刚巧有机会出来散散心，老范心情挺不错。
刘助理跟人打完招呼后，推着轮椅带老范临时离开医院，找了个到其他地方做检查的名义，一路上避免露面，待在车里问题不大。
范连城不在，他坐车去松江新城周边考察。
在各地都推广文化旅游产业的背景下，投资拿地价格能打折，准备到泰晤士小镇学习参观，通过龙城的平台打造些类似的文旅项目出来。
几年前官方牵头一城九镇计划，泰晤士小镇就是产物之一，几家大型开发商一起搞，龙城集团也往里面投了点钱，占股比例较少，据说已经有模有样。
老范这边。
被扶着进入福特E150房车里，去年落地花掉一百来万，当时被朋友带去钓鱼，觉得这种车挺舒服，回头就下单买了辆，后来却很少用到，一直吃灰。
刀口还没好，下楼前用纱布缠上了，整个腰部包裹缠绕，别剧烈活动感觉还凑合。
进去那么些日子，来到医院也憋在病房里，千万别低估他想出门的决心。
等刘助理以及两位警员陪同上车，司机问道：“范总，想去哪？”
“有点饿，先到老半斋来碗刀鱼面，今天就当是旅游，吃完再去龙城酒店附近，到我儿子的两个楼盘瞧几眼。要是有空再回趟家，晚上在家里摆一桌，家里保姆中王嫂手艺最好，尤其是做红烧肉，那滋味能去开饭店了，我就让饭店厨师跟她学过，很多人去我餐厅必点红烧肉。”
老范兴奋着，如同脱笼鸟。
没人往他头上泼冷水，实际上那两位按规定随同的警员，也想亲眼见识一下大富豪的生活究竟是什么样，以前没机会，这会儿有点小期待。
只要不是太坏规矩，这点小事睁一只眼闭一只眼就行，商量着最好别去人多的地方，买面回车里吃，刚好有桌子。
精于人情世故的老范哪会让他们难做，笑着点了头，车辆从住院楼门口行驶而过，汇入车流中。
早饭丰盛到没吃完。
老范的手机不在，刘震隆帮着安排好，接近可能被改名为悦榕壹号的楼盘时，打电话给范连城，让他叫人回避。
最后只有刚工作不久，还在熟悉事务的周琦负责接待，先参观一号楼里三百多平米的样板间，随后又来到范连城拿了的顶楼。
新房夹破房，站高了，白天风景一般，贵是真贵。
一想到每平米接盘价就三万多，两位没见过太多时间的狱警瞠目结舌，听见说装修花掉两千多万时候已经很心累，想着大概这才是生活吧。
七七八八加起来，等于接个只建起五分之三的楼盘，剩下的土地还能盖两栋楼，暂时因为手头紧而搁置着。
老范跟隔壁汤臣女老板认识，时不时一起喝茶吃饭，审视完只来句还行，应该不会亏，坐在轮椅上盯着远处看会儿，可不就是龙城集团所在地。
董事长的位置暂时丢了，股份和话语权还在，谈不上伤感之类，后悔是肯定的。
悄悄看完，悄悄又走。
沿着江边道路行驶几公里，后滩楼盘处的“千禧滨江城”等字样刚被拆掉，退房的事处理完，总共有七十多户购房者退房，周围空地多，到处都显得冷清。
随口让刘助理帮着查查周围几块地，上车后又到周边转悠圈，主要是看基础设施，商场学校等，最后丢下句靠江那附近适合建房子。
想看的差不多看完，继续低调地回了位于高尔夫球场旁的大宅子，瞧见老板回来，保安们吓一跳，家里保姆们也瞪圆眼睛。
老范开玩笑说自己越狱了，让她们做点好吃的菜，进屋后先在沙发上躺着，那叫一个舒服。
什么该说，什么不该说这种事，刘助理自会跟这几位员工们吩咐好。
见有外人来，范连城养得那条松狮犬丝毫没反应，将毛修剪整齐后就像是头熊，跟随而来的狱警则在参观院子，小声讨论着自己一年工资，能不能买到池子里的一条肥硕锦鲤，可算是开眼了。
几位阿姨急忙开始忙活着，从冰箱里拿菜出来，笑容满面跟老范商量起吃啥......
这天早上。
范连城在病房里，跷着二郎腿，手拿报纸看新闻。
他家老头也倚在床头，面前放着好几份报纸。
房间里能闻见一股鸡汤味，夹杂着红烧肉气息，冯大发媳妇送来的，中午用微波炉热完就能吃，已经放进小冰箱里。
老范低头翻看消息，忽然来句：“你都两三天没到公司了，不会耽误你的正事？
我看新闻上说，过几天又要上调存款准备金率，零点五个百分点，又创下历史新高。如果没记错，这都是今年以来第九次上调人民币存款准备金率了，估计又会死一大批企业，接下来房子可能不好卖。”
普通人没必要太关心这些金融消息，然而对他们这种地产龙头商人，一点点风吹草动都有可能影响深远。
拿存款准备金上调来看，卡在这种时间点颁布，摆明了是在遏制股市过热现象，避免扩大损失，可金融机构必须将钱上交，意味着流入市场的资金减少，能够放出去贷款的钱自然而然跟着减少，有些企业周转不开，也就倒了。
宏观经济，更看重全局，很难避免不误伤。
范连城刚看见类似新闻，语气平淡回句：“晚上抽空处理完就行，跟耿老头打了招呼。这两年房价涨太多，压股市的同时可能也在遏制房价上涨吧，你管理时候留下不少现金，我最近也没乱来，应该问题不大，从这种通货膨胀速度来看，房价很快就合理了。”
“早年吃过手上没现金的亏，别看朋友们一个个笑话我这两年低价地拿少了，等冬天一来，拼得还不是谁家余粮多？”
老范幸灾乐祸完，转而问起说：“你在外面炒股，情况怎么样？我这边投资着满园春呢，你做空它影响不太好啊，张总跟我打电话提过这事，我跟他说赌城那边请了职业经理人负责，咱们家不干涉，自己给自己找台阶下。”
不是在指责，脸上笑容显然很高兴。
毕竟满园春股票也处于限售期，他没办法套现，自家儿子做空挣到钱，也算弥补回了些损失。
“还凑合，最近两天吐出去四千多万，仓位要调整。
美联储方面联合一帮金融公司兜底，局面好像被稳住了，我打算套现一部分继续观望，重点去做空那些表现不佳的公司。上个月跌太狠，我担心指数开始反弹，反正肯定会继续做空在港城上市的内地房地产公司，还有那些个华尔街金融公司。”
运气好挣到一笔，反倒没有两三个月前胆子大。
美联储那边为了救市动作不断，从最近两周的市场表现来看，范连城觉得已经稳住基本面。
相对来说，目前更看空港股，今年以来恒生指数大涨，即使跌了一些回去，涨幅仍然高达百分之四十六，可做空的机会更多。
老范瞧见中石油大跌的消息，感慨道：“上市当天市值七万多亿的中石油一直在跌，到现在股价仍然还是高，我手头上还有点钱，不算多了，你有没有好的投资建议？”
“从你那拿了不少，自己先留着用吧，一旦套现后我这不缺钱，上次跟你说的四九城那楼盘，现在是开发商催着我接手，让我最近给个明确答复，实在不行他们就自己贷款开发了。
听说连设计图纸都已经全部规划好，就差联系建筑团队开始动工，接手大概要花九亿多，跟后滩的商住房项目差不多，但是可规划面积大出两倍，全国都找不出好比几个比它还大的商住盘。”
“我记得，位置其实还行，就是不知道前景怎么样。”
范连城连续接手两个盘，一个比一个贵，老范觉得压那么多资产在同一个行业里不太好，不过就只对房地产以及周边行业有研究。
犹豫几秒，补充句：“合伙也行，抓紧时间开发，说不定还能赶上明年奥运，你先谈谈价格，只要合适咱们爷俩就拿下来，以你公司的名义开发，别给我股份，等要钱时候再从你那拿。”
一家人不说两家话，老范哪会跟范连城斤斤计较这些事，也跟投资水电站差不多，觉得哪怕留一部分房子砸手里，至少能拿出来对外出租，总比炒股这些稳妥。
范连城没反对，合上报纸站起身，晃了晃腰。
告诉说：“我最近琢磨出个好主意，别人买房子对外出租，不是难打理么，我可以承诺帮他们对外出租，或者价格定高些，全款买下后连续几年返款固定收益，这样应该能刺激销量。”
“老办法，早就有人这么干了，你可以先做个流程出来，拿后滩那个项目试一试。
对了，待会儿我出去一趟，亲眼见识你的两个楼盘，你找人把房车开出来，车库那辆车买回来后只开过两次，终于能派上用场......”
......
八月中旬进去，到现在已经快三个月。
这次生病后刚巧有机会出来散散心，老范心情挺不错。
刘助理跟人打完招呼后，推着轮椅带老范临时离开医院，找了个到其他地方做检查的名义，一路上避免露面，待在车里问题不大。
范连城不在，他坐车去松江新城周边考察。
在各地都推广文化旅游产业的背景下，投资拿地价格能打折，准备到泰晤士小镇学习参观，通过龙城的平台打造些类似的文旅项目出来。
几年前官方牵头一城九镇计划，泰晤士小镇就是产物之一，几家大型开发商一起搞，龙城集团也往里面投了点钱，占股比例较少，据说已经有模有样。
老范这边。
被扶着进入福特E150房车里，去年落地花掉一百来万，当时被朋友带去钓鱼，觉得这种车挺舒服，回头就下单买了辆，后来却很少用到，一直吃灰。
刀口还没好，下楼前用纱布缠上了，整个腰部包裹缠绕，别剧烈活动感觉还凑合。
进去那么些日子，来到医院也憋在病房里，千万别低估他想出门的决心。
等刘助理以及两位警员陪同上车，司机问道：“范总，想去哪？”
“有点饿，先到老半斋来碗刀鱼面，今天就当是旅游，吃完再去龙城酒店附近，到我儿子的两个楼盘瞧几眼。要是有空再回趟家，晚上在家里摆一桌，家里保姆中王嫂手艺最好，尤其是做红烧肉，那滋味能去开饭店了，我就让饭店厨师跟她学过，很多人去我餐厅必点红烧肉。”
老范兴奋着，如同脱笼鸟。
没人往他头上泼冷水，实际上那两位按规定随同的警员，也想亲眼见识一下大富豪的生活究竟是什么样，以前没机会，这会儿有点小期待。
只要不是太坏规矩，这点小事睁一只眼闭一只眼就行，商量着最好别去人多的地方，买面回车里吃，刚好有桌子。
精于人情世故的老范哪会让他们难做，笑着点了头，车辆从住院楼门口行驶而过，汇入车流中。
早饭丰盛到没吃完。
老范的手机不在，刘震隆帮着安排好，接近可能被改名为悦榕壹号的楼盘时，打电话给范连城，让他叫人回避。
最后只有刚工作不久，还在熟悉事务的周琦负责接待，先参观一号楼里三百多平米的样板间，随后又来到范连城拿了的顶楼。
新房夹破房，站高了，白天风景一般，贵是真贵。
一想到每平米接盘价就三万多，两位没见过太多时间的狱警瞠目结舌，听见说装修花掉两千多万时候已经很心累，想着大概这才是生活吧。
七七八八加起来，等于接个只建起五分之三的楼盘，剩下的土地还能盖两栋楼，暂时因为手头紧而搁置着。
老范跟隔壁汤臣女老板认识，时不时一起喝茶吃饭，审视完只来句还行，应该不会亏，坐在轮椅上盯着远处看会儿，可不就是龙城集团所在地。
董事长的位置暂时丢了，股份和话语权还在，谈不上伤感之类，后悔是肯定的。
悄悄看完，悄悄又走。
沿着江边道路行驶几公里，后滩楼盘处的“千禧滨江城”等字样刚被拆掉，退房的事处理完，总共有七十多户购房者退房，周围空地多，到处都显得冷清。
随口让刘助理帮着查查周围几块地，上车后又到周边转悠圈，主要是看基础设施，商场学校等，最后丢下句靠江那附近适合建房子。
想看的差不多看完，继续低调地回了位于高尔夫球场旁的大宅子，瞧见老板回来，保安们吓一跳，家里保姆们也瞪圆眼睛。
老范开玩笑说自己越狱了，让她们做点好吃的菜，进屋后先在沙发上躺着，那叫一个舒服。
什么该说，什么不该说这种事，刘助理自会跟这几位员工们吩咐好。
见有外人来，范连城养得那条松狮犬丝毫没反应，将毛修剪整齐后就像是头熊，跟随而来的狱警则在参观院子，小声讨论着自己一年工资，能不能买到池子里的一条肥硕锦鲤，可算是开眼了。
几位阿姨急忙开始忙活着，从冰箱里拿菜出来，笑容满面跟老范商量起吃啥......